Ponúkame na [b]prenájom priestranný, svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Dona Sandtnera[/b] v skvelej časti Pezinku. Byt sa nachádza na [b]1. poschodí [/b]bytového domu skolaudovaného v roku 2010, pričom na jednom podlaží sú len štyri byty.

Byt ponúka [b]53,9 m² úžitkovej plochy + priestrannú loggiu o výmere 6m2[/b], na ktorú je možné vstúpiť z obývacej izby aj zo spálne. Vďaka praktickej dispozícii, veľkorysej dennej časti a množstvu úložného priestoru poskytuje veľmi komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár.

[b]DISPOZÍCIA A VYBAVENIE[/b]
Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná vstupná chodba so skriňou so zrkadlovými posuvnými dverami. Z chodby je zároveň prístupný samostatný šatník s policovým a závesným systémom, ktorý poskytuje nadštandardné množstvo úložného priestoru.

Dominantou bytu je [b]veľká a vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou[/b]. Denný priestor dopĺňajú zachovalé drevené parkety a výstup na loggiu.

Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, novým sporákom s plynovou varnou doskou a el. rúrou, digestorom samostane stojacou chladničkou s mrazničkou. Súčasťou vybavenia sú aj úplne nové riady, príbory a iné kuchynské náčinie.

Obývacia časť je zariadená sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, kobercom, taburetkou a skrinkami pod TV. Jedálenskú časť tvorí stôl so štyrmi stoličkami. Časť zariadenia bola doplnená nanovo.

Samostatná spálňa ponúka manželskú posteľ, nočné stolíky, komodu a šatníkovú skriňu. Aj zo spálne je priamy vstup na loggiu.

Priestranná kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom, WC, kúpeľňovým nábytkom, práčkou a rebríkovým radiátorom.

Veľkým benefitom bytu je priestranná loggia s výmerou približne 6 m², ktorá je prístupná z obývacej izby aj zo spálne. Poskytuje dostatok priestoru na príjemné posedenie či rannú kávu. Byt je orientovaný na severovýchod, vďaka čomu ponúka príjemné svetelné podmienky a zároveň sa počas letných mesiacov nadmerne neprehrieva.

Celkový priestor na užívanie tak predstavuje približne [b]59,9 m² vrátane loggie[/b].

Byt disponuje [b]vlastným plynovým kotlom a termostatom[/b], vďaka čomu si nájomca reguluje vykurovanie podľa vlastných potrieb. Na oknách sú vonkajšie rolety.

Byt prešiel približne pred 8 rokmi čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola upravovaná okrem iného kuchynská linka a podlahy. Pred aktuálnym prenájmom bol byt [b]nanovo vymaľovaný, vyčistený a doplnený o nové zariadenie[/b], takže je pripravený pre nového nájomcu bez potreby ďalších investícií.

[b]Byt sa prenajíma zariadený[/b] a je k dispozícii[b] ihneď[/b]. Je výborným riešením bývania pre[b] jednotlivca, prípadne pracujúcich pár[/b].

[b]CENA A PODMIENKY PRENÁJMU[/b]
Kompletná cena nájomného vo výške [b]760 €[/b] zahŕňa nájomné + všetky energie a internet. V prípade 2 osôb sa cena energii navýši o 20 €. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá nájomné vo výške 760€ + návratná [b]depozitná platba vo výške mesačného nájmu vrátane energii [/b] a [b]provízia vo výške 600 €[/b].

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 940 947 943.

[b]LOKALITA[/b]
Ulica Dona Sandtnera ponúka pokojné rezidenčné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra Pezinka.
V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny CBA, pošta a autobusová zastávka, ako aj ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Lokalita zároveň ponúka príjemné rezidenčné prostredie s výhľadmi smerom k Malým Karpatom.