Realitná kancelária HALO reality a Annamária Pániková, kontakt: 0908 365 196, nehnuteľnosť s ID: LV-74284:
Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom (65,8 m2) na 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu v Leviciach, na ulici Z. Nejedlého, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.

DISPOZÍCIA:
Po vstupe do bytu Vás víta veľkorysá chodba. K dispozícii sú dve veľké izby s rozmermi 3,5 x 6 m, v ktorých sa pohodlne zmestí kompletné zariadenie aj s pracovným kútom. Kuchyňa je doplnená o špajzu a z kuchyne sa vychádza na balkón. Kúpeľňa s vaňou a toaleta sú oddelené. K bytu patrí aj pivnica.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je po rekonštrukcii a je v ňom cítiť, že sa do neho investovalo. V celom byte sú nové plastové okná a balkónové dvere so žalúziami a steny sú vyrovnané stierkou. V oboch izbách a v časti chodby je plávajúca podlaha. Vstup, kuchyňa, špajza, kúpeľňa aj toaleta majú dlažbu, kúpeľňa a WC sú navyše obložené obkladom.

Kuchyňa je pýchou bytu. Pred tromi rokmi prešla kompletnou obnovou: pribudla nová dlažba a obklad, nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie a kuchynská linka vyrobená na mieru v prémiovej kvalite.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel komplexnou obnovou. Boli v ňom vymenené stúpačky, chodbové a pivničné okná, pred tromi rokmi bol zateplený a pribudol nový bezbariérový výťah. K bytu patrí aj nový, väčší balkón s prístreškom.

VÝHODY:
• slnečný byt
• nový, väčší balkón s prístreškom
• kuchynská linka na mieru
• klimatizácia
• nový bojler
• zrekonštruovaný a zateplený bytový dom s bezbariérovým výťahom
• bezplatné parkovanie priamo pod oknami domu
• výborná občianska vybavenosť
• možnosť ponechania nábytku po vzájomnej dohode

MESAČNÉ NÁKLADY:
• Platby za bývanie 210 € / mesiac
• Energie: plyn cca 10 €, elektrina cca 26 €

LOKALITA:
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v Leviciach na ulici Z. Nejedlého. Len pár metrov od bytového domu nakúpite v Coop Jednota, Bille aj Lidli a v okolí nájdete reštaurácie, kaviarne či posilňovňu. Materské a základné školy sú v pešej dostupnosti, Poliklinika SANAT sa nachádza v bezprostrednej blízkosti a lekáreň rovnako. Výhodou lokality je aj výborná dostupnosť do centra mesta, na autobusovú a vlakovú stanicu.

NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt ma pri obhliadke príjemne prekvapil. Je svetlý, udržiavaný a ponúka rozmery, aké dnes v nových bytoch nájdete len ťažko. Majiteľ investoval do vecí s dlhodobou hodnotou, ako je kuchyňa na mieru, klimatizácia, nový bojler či rozvody. Ak hľadáte byt, do ktorého sa jednoducho nasťahujete a začnete bývať, odporúčam si ho prísť pozrieť čo najskôr..

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.