💎 BÝVANIE BEZ KOMPROMISOV: 4-izbový dom s veľkým pozemkom, zastrešeným bazénom a investičným potenciálom!

Realitná kancelária A-W REAL Vám ponúka na predaj priestranný, poschodový rodinný dom s veľkorysým pozemkom, garážou a zastrešeným bazénom na jednej z najprestížnejších adries v meste – Agátová ulica, Dunajská Streda.

Hľadáte výnimočné rodinné sídlo, ktoré si pretvoríte presne podľa seba? Alebo hľadáte investíciu s garantovaným výnosom? Táto nehnuteľnosť ponúka oboje. K dispozícii je už hotový projekt na premenu domu na 3 samostatné bytové jednotky – obrovská príležitosť pre developerov alebo viacgeneračné bývanie!



🎯 NAJVÄČŠIE MAGNETY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI:

Pozemok snov (1 145 m²): Obrovský priestor v lukratívnej štvrti, ktorý vám zaručí maximálne súkromie a priestor pre záhradu či altánok.

Obrovský zastrešený bazén (10,5 × 4,5 m): Po rekonštrukcii sa stane centrom vášho letného relaxu a rodinných párty.

Poctivá tehlová stavba: Dom z roku 1970 má 50 cm hrubé tehlové steny, ktoré držia teplo a stabilitu. Navyše, strecha prešla v roku 2013 kompletnou rekonštrukciou a zateplením!

Rekonštrukcia na kľúč: Dom je v pôvodnom stave – ideálne čisté plátno pre váš vkus. V prípade záujmu vám naša RK kompletne zabezpečí rekonštrukciu na kľúč bez vašich starostí.




📐 VEĽKORYSÁ DISPOZÍCIA (160 m² obytná plocha + 80 m² pivnica):

Dom je dokonale rozdelený na dennú a nočnú časť:

1. PODLAŽIE (Denná časť): Priestranná obývacia izba, špajza, samostatná kuchyňa, z ktorej vyjdete na masívnu 40 m² terasu, práčovňa, hosťovské WC a reprezentatívne schodisko.

2. PODLAŽIE (Nočná časť): 3 samostatné spálne, kúpeľňa s WC, svetlá chodba a balkón s výhľadom.

SUTERÉN (80 m²): Masívna pivnica ideálna pre dielňu, súkromné fitness, wellness alebo technické zázemie.




⚙️ TECHNICKÉ VYBAVENIE A SIETE:

Kúrenie: Plynový kotol (nové radiátory menené v r. 2013) + možnosť dopojiť kotol na tuhé palivo.

Inžinierske siete: Kompletné napojenie (elektrina, plyn, kanalizácia, verejný vodovod) + vlastná studňa na pozemku (zadarmo voda do bazéna a na polievanie).

Parkovanie: Samostatná priestranná garáž.




📍 TOP LOKALITA – AGÁTOVÁ ULICA:

Tichá a bezpečná slepá ulička, kde líšky nedávajú dobrú noc – do centra mesta to máte na skok. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a lekári. Dunajská Streda je navyše známa skvelou infraštruktúrou, rýchlym spojením s Bratislavou a obľúbeným termálnym kúpaliskom.




Nehnuteľnosti s takýmto obrovským pozemkom a hotovým projektom na 3 byty sa na Agátovej ulici nepredávajú každý deň. Investujte tam, kde hodnota nehnuteľností neustále rastie!

 

💰 CENA: 275.000 € 


V cene je zahrnutá provízia RK.

 Všetko je viditeľné na fotkách.

⚡ Bonus: Bezplatné zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru naším špecialistom.






📞 PÁČI SA VÁM TÁTO PONUKA? 

Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto bytu osobne. Obhliadky sú možné po dohode kedykoľvek (aj počas víkendov).

 

© fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie A-W REAL      

V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov:

- Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností

- Sprostredkovanie poskytnutia úverov

- Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov  

- Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď.

Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

     


Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem.
Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.