Bosen Group Vám ponúka na prenájom administratívny priestor v novopostavenej hale s možnosťou prenájmu aj skladových priestorov na Cementárenskej ulici v Stupave.

PRIESTOR: Podlahová plocha administratívneho priestoru s príslušenstvom je 272 m².
Priestor ponúka širokú škálu využitia ako napríklad: skladový priestor s administratívou, obchodný priestor s administratívou, showroom, prípadne rôzne iné využitie.

DISPOZÍCIA: Časť haly, v ktorej sa nachádza administratívny priestor, je dvojpodlažná. V objekte sa nachádzajú dve kúpeľne (jedna so sprchovacím kútom), štyri samostatné toalety a technická miestnosť.

ZARIADENIE: Vonkajšia konštrukcia haly je zo železného skeletu zatepleného polystyrénom, obal plech, vnútorné zateplenie minerálnou vlnou. Vnútorné priečky sú zo sadrokartónu. V každej miestnosti administratívneho priestoru je klimatizácia. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Samotný objekt bol kolaudovaný v roku 2024 a je zabezpečený alarmom a kamerovým systémom.

PARKOVANIE: K objektu prislúcha 12 parkovacích miest.

LOKALITA: Stupava je pokojná, no strategicky výhodná lokalita pre podnikanie s rýchlym napojením na diaľnicu D2. Oblasť je skvelo dostupná nielen z Bratislavy, ale aj z okolitých miest ako Malacky, Pezinok, Senec či Trnava, čo uľahčuje prístup pre dodávky a pracovníkov. Vďaka svojej polohe predstavuje ideálne riešenie pre spoločnosti, ktoré hľadajú efektívne zázemie v tomto regióne.

CENA: 11,- EUR/m² + DPH/mesiac + energie (na základe vlastnej spotreby) + depozit vo výške jednomesačného nájomného.

Realitný maklér: Petr Mík, +421 911 150 233, mik@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

-------------------------------------------------------------------------

Bosen Group is pleased to offer for rent an administrative space located in a newly constructed hall, with the option to lease additional storage space as well, situated on Cementárenská Street in Stupava.

SPACE:
The total floor area of the administrative premises including facilities is 272 m².
The space offers a wide variety of possible uses such as warehouse with office facilities, commercial space with offices, showroom, or various other business purposes.

LAYOUT:
The part of the hall where the administrative area is located is two-storey. The premises include two bathrooms (one equipped with a shower), four separate toilets and a technical room.

EQUIPMENT:
The exterior structure is made of a steel frame insulated with polystyrene, covered with sheet metal; the interior is insulated with mineral wool. Partition walls are made of plasterboard. Each room of the administrative area is equipped with air conditioning. The windows are plastic with triple-glazed insulation. The building was approved in 2024 and is secured with an alarm and camera system.

PARKING:
The property includes 12 parking spaces.

LOCATION:
Stupava is a quiet yet strategically advantageous location for business, with fast access to the D2 motorway. The area is easily reachable not only from Bratislava but also from nearby towns such as Malacky, Pezinok, Senec and Trnava, providing convenient access for both logistics and employees. Thanks to its position, it represents an ideal solution for companies seeking efficient business facilities in this region.

PRICE:
11 EUR/m² + VAT/month + utilities (based on actual consumption) + deposit equal to one month’s rent.

Real Estate Agent: Petr Mík, +421 911 150 233, mik@bosen.sk
Bosen Group is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and follows its Real Estate Code. The listed price includes full legal services provided by a law firm and professional advisory throughout the lease process.