Bosen Group ponúka na predaj 2-izbový byt s pivnicou po čiastočnej rekonštrukcii, vo výbornej lokalite na Námestí Biely kríž v Bratislave. Byt je vhodný na okamžité bývanie alebo na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

3D viyuál: https://my.matterport.com/show/?m=pjAtT1w83RG

Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť. Momentálne je prenajatý a nájomníci môžu v nájme pokračovať aj po zmene majiteľa, čo novému vlastníkovi zabezpečuje okamžitý výnos bez potreby hľadania nových nájomcov.

BYT:


Celková podlahová plocha: 48,27 m²
Pivnica: 8,33 m² (nachádza sa v suteréne)
Poschodie: 3/3
Rok výstavby bytového domu: 1950
Parkovanie: verejné, možnosť plateného státia pred bytovým domom


Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome bez výťahu, so susedstvom troch bytov na poschodí. Dom prešiel viacerými rekonštrukciami – v roku 2014 bola zrealizovaná kompletná oprava strechy a zateplenie, v roku 2005 bola obnovená elektroinštalácia a plynové rozvody.

 Mesačné náklady:


Elektrina: 35€
Nájom: 90€
Plyn: 50€


Byt sa predáva čiastočne zrekonštruovaný. Vykurovanie je riešené radiátormi. K bytu prislúcha priestranná pivnica v suteréne bytového domu.

DISPOZÍCIA BYTU:

Pred vstupom do bytu sa nachádza spoločná uzamykateľná chodba so susediacim bytom.
Dispozične byt pozostáva z:


vstupnej chodby,
komory s plynovým kotlom,
kuchyne prepojenej s obývačkou,
samostatnej spálne,
kúpeľne s  WC.


Byt nemá balkón.

LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti Bratislavy s rýchlou dostupnosťou do centra aj do obchodného centra VIVO!. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:


detské ihrisko a park priamo pred domom,
mestský úrad, školy, škôlky,
obchody a služby,
zastávky autobusu aj električiek,
v blízkosti vlaková stanica, čerpacia stanica,
rýchle občerstvenie McDonald’s.


Lokalita je ideálna na pohodlné mestské bývanie so skvelou dopravnou dostupnosťou.

CENA: 209.000,- €

PARKOVANIE: Verejné, platené státie pred bytovým domom.

Realitný maklér: Renáta Stopiak, + 421 915 089 319

Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri.