Ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý spája pokojné bývanie, dostatok súkromia a dobrú dostupnosť do mesta. Nachádza sa v tichej časti Komárna, v lokalite umožňujúcej pohodlné dochádzanie bez zdĺhavého čakania v ranných či popoludňajších dopravných zápchach.

Dom je postavený na pozemku s výmerou takmer 1 000 m². Pôdorysná plocha predstavuje 87 m², pričom vďaka dvom podlažiam ponúka približne 174 m² úžitkovej plochy.

Dispozičné riešenie Na prízemí sa nachádza vstupná chodba a šatník, na ktoré nadväzuje centrálna chodba vedúca pozdĺž domu. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a kuchynským ostrovčekom. Jej súčasťou je praktická komora a terasové dvere zabezpečujú priamy vstup na dvor. Pri kuchyni sa nachádza presklená pracovňa a vedľa nej technická miestnosť. Prízemie dopĺňa kúpeľňa s WC, situovaná smerom ku schodisku. Poschodie tvorí detská izba, obývacia izba prepojená so spálňou, pracovný kút a druhá kúpeľňa s WC. Technický stav a vybavenie Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 a v roku 2024 bola zateplená. Dom má plastové okná a strechu s krytinou z pálenej škridly. Je napojený na mestský vodovod, elektrickú sieť a verejnú kanalizáciu. Prevádzka domu je plne zabezpečená elektrickou energiou. Vykurovanie zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie, dve klimatizačné jednotky a infrapanely. Dvor a záhrada Upravený a udržiavaný pozemok poskytuje príjemné zázemie na oddych aj rodinné aktivity. Pred domom sa nachádza terasa a detské ihrisko. K dispozícii sú tiež hospodárske miestnosti, letná kuchyňa a samostatné vonkajšie WC. V záhrade je narážaná studňa. Na susedných pozemkoch nie sú postavené rodinné domy, čo prispieva k súkromiu, tichu a pokojnej atmosfére celej nehnuteľnosti. 

Táto ponuka je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú zrekonštruovaný rodinný dom s veľkorysým pozemkom a príjemným prostredím na bývanie v Komárne.

 

Cena: 299.000 EUR

Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento krásny, moderný dom sa oplatí vidieť! Teším sa na Vás!

V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti.
V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

📞 +421 905 975 941