Cenovo dostupná, čiastočne zrekonštruovaná garsónka s výmerou 24 m² a loggiou 3 m² na Kurskej ulici 25 v Košiciach, mestská časť Dargovských hrdinov (Furča). Byt sa predáva kompletne zariadený, takže sa doň dá hneď nasťahovať alebo ho začať prenajímať.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- Výmera: 24 m² + 3 m² loggia
- Poschodie: 3. z 8, v dome je nový výťah s obojstranným výstupom
- Orientácia: západ, takže popoludní tu svieti slnko. Listnatý strom pred loggiou v lete tieni pred silným slnkom.
- Stav: čiastočná rekonštrukcia (kúpeľňa, kuchyňa, strop, elektroinštalácia)
- Bytový dom: zateplený, s opravenou strechou a vymenenými stúpačkami

ČO JE V BYTE UŽ HOTOVÉ
- Murované bytové jadro, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou a WC (spojené)
- Vymenené stúpacie rozvody
- Nové interiérové dvere
- Znížený strop v celom byte s bodovými svetlami
- Čiastočne prerobená elektroinštalácia. Nové rozvody sú vedené po stene v lište a ponad znížený strop a sú napojené na pôvodné ističe.
- Plastové okno
- Novšia sektorová kuchynská linka

VYBAVENIE V CENE
Byt sa predáva so zariadením:
- kuchyňa vrátane malej chladničky, mikrovlnnej rúry a rýchlovarnej kanvice
- nábytok vrátane rozkladacej pohovky

LOGGIA
Hlboká loggia so západnou orientáciou má pekný výhľad. Je vhodná na posedenie pri popoludňajšej kávičke alebo pri západe slnka. V lete vás chráni stop red bytovým domom.

ČO TREBA VEDIEŤ
Byt je po kúpe okamžite voľny. V byte sa bývalo, čiže je potrebné počítať s menšou investiíciou.

MESAČNÉ NÁKLADY
Zálohy správcovi: 70 € (kúrenie, studená a teplá voda, fond opráv a iné)
Elektrina: 15 €

PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY
Pre prvé vlastné bývanie. Je to dostupný štart pre mladých ľudí, ktorí chcú prestať platiť nájom a mať vlastné.
Pre investorov. Byt je zariadený a pripravený na prenájom bez ďalších vstupných nákladov. Malé garsónky sa prenajímajú rýchlo.
Pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú malé a praktické bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi.
Pre seniorov. Nový výťah, rozumné poschodie a nízke náklady uľahčujú bývanie.
Pre rodičov, ktorí hľadajú bývanie pre dieťa počas štúdia alebo na začiatku jeho samostatného života.

Cena: 122.000 eur
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru (byt je v osobnom vlatníctve) s čím vám vieme pomôcť.

Máte záujem o obhliadku? Ozvite sa, rád vám byt ukážem.

Ján Ovák, MBA, RSc.
vedúci kancelárie INFOREAL
tel.: 0917 838 032
e-mail: ovak@inforeal.sk