Realitná kancelária HALO reality a Ján Svinčiak, kontakt: 0948 128 501, nehnuteľnosť s ID: LC-71945:
Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Tomášovce, na ulici Lúčna 304, len pár minút od okresného mesta Lučenec.

Nehnuteľnosť je bez akejkoľvek ťarchy, ihneď pripravená k predaju a užívaniu.

Dom je možné si pozrieť aj prostredníctvom online 3D obhliadky – po prekliknutí na stránku Halo Reality alebo po kontaktovaní makléra, ktorý vás na obhliadku navedie.
V rámci 3D prehliadky je možné prepínať medzi pohľadom v dome a pôdorysom, čo poskytuje lepšiu predstavu o dispozícii.

Dom sa predáva prevažne tak, ako je nafotený a zariadený (okrem osobných vecí, niektorej elektroniky a podľa ďalších individuálnych dohôd).

POZEMOK
Celková výmera: 800 m2
Rozmery: cca 20 × 40 m
Pozemok je oplotený
Za domom sa nachádza murovaná stavba (letná kuchynka/náraďovňa,sklad, suché WC)
Zvyšná časť tvorí záhrada s potenciálom na oddych či pestovanie
Na fotografiách je pozemok určený na predaj vyznačený červenou líniou.

DOM – ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Materiál: kvadra / tehla
Kolaudácia: 1972
Stav: prevažne pôvodný, udržiavaný
Dom bol donedávna užívaný, je vykurovaný a plne funkčný
V dome je aj pôvodný komín na ktorý sa dá znova napojiť
V kuchyni je plynový sporák a tiež príprava na indukčný sporák

Strecha:
zdravý krov a latovanie
škridlová krytina

Vykurovanie:
plynový kotol (2 roky starý)
ústredné teplovodné kúrenie – radiátory v celom dome
ohrev teplej vody: elektrický bojler
čiastočne gamatky

TECHNICKÝ STAV

Dom je z technického hľadiska prevažne v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.
drevené okná
pôvodné stierky
hliníkové elektrické rozvody
pôvodná strešná krytina
pôvodné rozvody vody, odpadu a kúrenia
podlahy: drevené / dlažba / lino

INŽINIERSKE SIETE

Dom je napojený na:
plyn
verejný vodovod
elektrinu
miestnu kanalizáciu
káblová TV , internet

DISPOZÍCIA
Vstup z nádvoria do vyvýšeného prízemia
Vyvýšené podlažie:

zádverie / chodba
kuchyňa
2 izby
špajza
WC
vstup do kotolne

1. nadzemné podlažie:
chodba
výstup na balkón
3 izby (v jednej komplentá príprava na kuchyňu + napojenie na komín )
kúpeľňa s WC
špajza (šatník)

Podkrovie:
prístupné schodiskom (úložný / ďalší potenciálny priestor)

Zo zadnej strany domu sa nachádza samostatný vstup do kotolne.

LOKALITA

Obec Tomášovce patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti mesta Lučenec. Ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou služieb.

V obci sa nachádza: ZŠ 1. - 4. ročník, materská škola, potraviny, športoviská, detské ihrisko, rybník, , možnosti voľnočasových aktivít.
Okolie ponúka prírodu, možnosti prechádzok, cykloturistiky a oddychu.
Zastávka AS a ŽS len pár minút od domu.
Do centra Lučenca sa autom dostanete za 10 minút.
Tomášovce predstavujú ideálne miesto pre rodiny, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou mesta (spoje v pracovné dni každú hodinu)..

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.