Directreal Office - Vo výhradnom exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkam na predaj veľmi príjemný 3 – izbový byt na treťom poschodí v zrekonštruovanom štvor - poschodovom panelovom dome s výťahom, v Bratislave, mestskej časti – Vrakuňa.

DISPOZÍCIA : Podlahová plocha bytu samotného je 67 m2 + 4 m2 loggia . Do bytu sa vchádza chodbou , z ktorej sú samostatné vstupy: po ľavej strane do kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Po pravej strane je detská izba . Veľká obývačka je stredom bytu, z nej sa ide do spálne a kuchyne. Veľká loggia má vstup z obývačky a je zasklená. Je zaliata južným slnkom . Obývacia časť pokračuje do priestoru kuchyne.

VYBAVENIE : Byt sa predáva čiastočne zariadený. Vybavenie ako aj zabudované spotrebiče sú zánovné, ale udržiavané a plne funkčné. V kuchyni je plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou. V kúpeľni ostáva práčka. Vstupné dvere sú bezpečnostné . V byte je zavedený internet a káblová televízia. Byt má viacero vstavaných úložných priestorov.

TECHNICKÝ POPIS: V byte prebehla pred cca 10 rokmi kompletná rekonštrukcia. V byte je plávajúca podlaha a dlažba, byt má plastové okná a zasklenú loggiu. Kúrenie je ústredné, radiátory sú vymenené, doplnené meračmi. K bytu prislúcha pivnica 2,4 m2.

BYTOVÝ DOM: Obvodový plášť má zateplený. Zrekonštruované sú aj vstupné priestory a strecha. Celý bytový dom je udržiavaný a čistý. Na prízemí sa nachádzajú spoločné nebytové priestory a pivnice. Konkrétny vchod s ponúkanou nehnuteľnosťou má len 8 bytov, čo zaručuje vysoký komfort bývania a súkromia. K dispozícii je nový výťah.

Veľkou výhodou je tiché prostredie a cca 5 min. dostupnosť autobusovej zástavky. V blízkom okolí sa nachádza škôlka, škola, OD Hron, poliklinika a plná občianska vybavenosť. Parkovanie je dostupné v okolí domu. Samotné centrum Bratislavy sa nachádza cca 10 min. autom. Veľmi rýchle napojenie na diaľnicu D1 a obchvat D4 + R7. Toto príjemné mestské bývanie čaká svojich nových majiteľov.

V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala, rada Vás budem sprevádzať pri jej obhliadke, volajte kedykoľvek na číslo 0948 96 96 90. Samozrejmosťou je kompletný realitný servis, v prípade záujmu sprostredkujeme hypotekárne poradenstvo.

Mária Pajchortová
licencovaný realitný maklér NARKS
Váš osobný realitný poradca
Podlahová plocha m2: 67
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie: 03/04
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 220
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: JV,SZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p8k

Kontakt na makléra:
Mária Pajchortová
+421948969690
m.pajchortova@directreal.sk