! VÝHODNÉ PODMIENKY !



Az INVESTCONSULT REALITY a tulajdonos kizárólagos megbízása alapján bérbeadásra kínál Észak-Komáromban vállakozói helyiségeket a város legnagyobb lakótelepén.



Alap információk:


· Kétszintes épület nagy terasszal és saját parkolóval.

· Az épület hasznos alapterülete: 225 m²

· A fényképek között megtalálható az ingatlan tájékoztató jellegű alaprajza is.

· 2026 januárjától elérhető

· Elhelyezkedés: Észak-Komárom, Duna rakpart/ Szent János utca

· Az egész épület havi bérleti díja: 1.200,- Euró + rezsi költség



Az ingatlan lehetséges felhasználása:



· kiskereskedelmi tevékenység,

· cég székhelye,

· fodrász vagy kozmetikai szalon,

· masszázs szalon,

· kávézó, cukrászda,

· pénzügyi intézet,

· tervezőiroda,

· adminisztráció, stb.

Műszaki adatok:

· A fűtést és a meleg vizet egy Viesmann gázkazán biztosítja

Felszereltség és előnyök:

· Egyszerű és gyors megközelíthetőség a városközpontba.

· Földszint:

· hasznos alapterület: 106,79 m²

· két bejárattal rendelkezik

· helyiségek: előtér, folyosó, két üzlethelyiség (2 × 35 m²), mosdóval ellátott bárpult, három toalett, lépcső az emeletre

· használható egyben vagy két különálló egységként, saját mellékhelyiségekkel

· Emelet:

· hasznos alapterület: 118,07 m²

· helyiségek: előtér, két iroda, fürdőszoba

· lakásként is használható

· A földszinten és az emeleten összesen 4 klímaegység áll rendelkezésre, valamint a földszinten légtechnika is található

· Az épület előtt térkövezett terasz van saját telken

Amennyiben ez az ingatlan felkeltette az érdeklődését, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk további információk és megtekintési időpont egyeztetése céljából.

További információkat nyújt és bebiztosítja a helyszíni szemlét:

Ing. Szabó Zsolt, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082),

Ing. Csémi Viktória, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524),

Office: 035/7702853

e-mail: reality@investconsult.sk