samostatne stojaci dom | elektrická vstupná brána | novovybudovaná prístupová cesta | 2 parkovacie státia | krytá terasa | upravená záhrada | krb | vlastná studňa | verejná kanalizácia

Viola Properties ponúka na predaj samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom, situovaný v pokojnej časti obľúbenej a dynamicky sa rozvíjajúcej obce Kvetoslavov.
Dom bol skolaudovaný v roku 2016 a nachádza sa na rovinnatom pozemku s výmerou 600 m². Úžitková plocha interiéru predstavuje 88,2 m². Súčasťou domu je aj priestranná krytá terasa s výmerou 14,1 m², ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych a rodinné posedenia.
Prístup k domu zabezpečuje novovybudovaná prístupová cesta s elektrickou vstupnou bránou. Pri dome sú vytvorené dve parkovacie státia pre osobné vozidlá.
Na pozemku sa nachádza udržiavaná záhrada s ovocnými stromami a kvetmi, ako aj vlastná studňa. Krytá terasa prirodzene prepája interiér domu so záhradou a vytvára príjemné miesto na trávenie voľného času.
Veľkou výhodou je napojenie domu na verejnú kanalizáciu, čo v obci nie je samozrejmosťou.

Dispozícia a vybavenie

* vstupná chodba,
* priestranná obývacia izba s funkčným krbom,
* kuchyňa s kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi,
* dve samostatné spálne,
* kúpeľňa s vaňou a s toaletou
* špajza
* krytá terasa s výmerou 14,1 m².

Technické vybavenie

Dom disponuje:

* elektrickým podlahovým kúrením,
* plastovými oknami s izolačným trojsklom,
* funkčným krbom,
* vlastnou studňou,
* napojením na verejnú kanalizáciu,
* energetickým certifikátom triedy B.

Mesačné náklady predstavujú približne 130 €.

Lokalita
Kvetoslavov patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Bratislavy. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta prostredníctvom rýchlostnej cesty D4/R7.

Železničná zastávka je dostupná pešo. V obci sa nachádza občianska vybavenosť vrátane potravín Billa, obchodov, školy, materskej školy a reštaurácií.

Cena:  339 000 €
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, komunikáciu s príslušnými inštitúciami a podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností vrátane správneho poplatku.

Text a fotografie použité v tomto inzeráte sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Viola Properties. Ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené.

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ing. Kinga Viola
Mobil: 0918 437 783
E-mail: info@violaproperties.sk
www.violaproperties.sk