Directreal Exkluziv - Exkluzívna novostavba v Štitároch!
ATRAKTÍVNA CENA: 212 500 €
​Predstavujeme Vám moderný 3-izbový rodinný dom v obci Štitáre (pri Nitre) pripravený na okamžité nasťahovanie!
​Tento dom prešiel celkovou a rozsiahlou rekonštrukciou a ponúka moderný dizajn, nízke náklady.

​ Kľúčové vlastnosti domu a pozemku:
Samostatne stojaci 3-izbový dom
​Pozemok: 540 m² – ideálna veľkosť na oddych aj záhradkárčenie.
​Terasa s prístupom priamo z obývačky, ponúkajúca nádherný výhľad na okolitú krajinu a Kolíňanský vrch.
​Vstupy: Dva nezávislé vstupy – hlavný vchod a druhý, praktický vstup priamo z terasy.
​Kúrenie a úspora: každá izba je vybavená vlastným termostatom, čo zaručuje maximálny tepelný komfort a efektivitu.
​V obývačke je pripravená predpríprava na krb.
​ Nízke náklady na bývanie :mesačné náklady: 150 € pre 3-člennú rodinu!

​ Inžinierske Siete
​Voda: Vlastná studňa – záruka nezávislosti a kvality vody.
​Elektrina: Áno
​Odpad: Žumpa (10 m³).

​️​Obec Štitáre je perfektnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do krajského mesta Nitra.​ Štitáre sú východiskom pre turistické chodníky do Zoborských vrchov, na Žibricu a v blízkosti prechádza aj náučný chodník.
​
​Dostupnosť: Výhodná poloha v blízkej vzdialenosti od Nitry zaručuje rýchlu občiansku vybavenosť a ľahké dochádzanie.

​ Cena a Kontakt
​Nečakajte, kým Vám tento dom snov prevezme niekto iný!
​Cena: 212 500 € (vrátane komplexného realitného servisu)
​Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného miesta!
Nikoleta Pankratov
0944 942905
Mail : nikoletapankratov@ directreal.sk
Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 78
Plocha obytnej časti m2: 63
Výmera pozemku m2: 539
Zastavaná plocha m2: 78
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Nespevnená cesta
Podpivničený: Nie
Rok poslednej rekonštrukcie: 2025
Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa,Internet
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie
Terasa: Áno
Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Pultová


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFs

Kontakt na makléra:
Nikoleta Pankratov
+421944942905
n.pankratov@directreal.sk