Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu so samostatnou garážou nachádzajúci sa v slepej ulici obce Miloslavov, v okrese Senec. Zastavaná plocha domu je 131 m2, úžitková plocha je 101 m2, garáž 27 m2. Postavený je na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 452 m2.

DISPOZÍCIA:
• vstupná hala
• kúpeľňa č. 1 so sprchovým kútom a toaletou
• plne vybavená kuchyňa
• špajza/technická miestnosť
• obývačka s krbom a prístupom na terasu
• chodba
• 3x samostatná izba
• kúpeľňa č. 2 s vaňou, sprchovým kútom a toaletou
• práčovňa
• samostatná garáž

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Novostavba kolaudovaná v roku 2023 dokončená do vysokého štandardu za použitia prémiových materiálov uspokojí aj toho najnáročnejšieho klienta. Rodinný dom je postavený z 30 cm tehly s 15 cm zateplením, okná sú plastové Salamander s izolačným trojsklom, interiérové bezfalcové dvere Porta so skrytými pántami, podlaha je kombinácia veľkoplošnej lesklej keramickej dlažby a plávajúcej podlahy, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi BOSCH, kúrenie je teplovodné podlahové plynovým kotlom Protherm, alarm Jablotron, 15 kW krbová vložka Kratki, garážová brána Hörmann. Vstup na pozemok je cez automatickú posuvnú bránu.
Predpríprava na fotovoltiku, video vrátnik, kamerový systém, klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete: NN vedenie, plyn, voda, kanalizácia, optický internet.
Rodinný dom je predná časť dvojdomu, ktorý je od zadnej časti oddelený zdvojenou stenou s izoláciou (spoj domov je dvojgarážou zadnej stavby).

VÝHODY:
Rodinný dom je pripravený na nasťahovanie a je voľný okamžite, vhodný je pre 4 - 5 člennú rodinu a jeho poloha v slepej ulici poskytuje pokojné a ničím nerušené bývanie s minimálnou premávkou a neďalekým parkom.
Obec Miloslavov poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, neďaleko sa nachádza novovybudované nákupné centrum s potravinami BILLA a rôznymi prevádzkami služieb. Vlakové spojenie je dostupné v Alžbetinom dvore. Vzdialenosť od Bratislavy je 8 km.
Možný odpočet DPH.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Energetická trieda A.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0919 225 556 alebo na michaljediny@haloreality.sk. ID ponuky: SC-66901.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.