Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj 2 - izbový tehlový byt s balkónom v zrekonštruovanej historickej budove v centre Bratislavy.

***fotky ilustračné - vzorový byt***

BYT:
• Úžitková plocha: 58,4 m² + balkón 5 m²
• Orientácia do tichého dvora
• Pivničná kobka: 2 m² v suteréne bytového domu
• Poschodie: 2/5
• Svetlá výška stropov: 2,9 m, všetky steny spĺňajú akustické STN normy
• Kompletná rekonštrukcia: nové rozvody vody a elektriny, vinylová podlaha, dlažba a obklady zn. SIKO, sanita zn. VILLEROY & BOCH, elektrický kotol so zásobníkom na vodu zn. ARISTON, sprchovací kút
• Bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere zn. ADLO, interiérové dvere zn. SAPELI
• Plastové 5-komorové okná s izolačným trojsklom zn. SALAMANDRE STREAMLINE
• Klimatizácia zn. CHIGO
• Liatinové radiátory s ústredným kúrením
• Rozvody pre internet, TV a videovrátnik
• Orientácia na dve svetové strany: východ/západ
• Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako apartmánový byt
• Dispozícia: viď pôdorys vo fotodokumentácii
• kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky
• mimoriadne vhodný na Airbnb
• ihneď k nasťahovaniu

BYTOVÝ DOM:
• Kompletná rekonštrukcia bytového domu vrátane novej vonkajšej fasády
• Vkusne zrenovované spoločné vnútorné priestory
• Reprezentačný vstup do budovy
• Výťah zn. KONE
• Priestranné schodisko
• Predpripravené kľúčové boxy pre nájomcov
• Pravidelné upratovanie spoločných priestorov 2x týždenne
• Plánovaný prenájom parkovacích miest vo dvore

LOKALITA:
• Bezprostredná blízkosť záhrady Prezidentského paláca, Horského parku a Bratislavského hradu
• Úplné centrum Starého Mesta
• Výborná dostupnosť MHD
• Reštaurácie, kaviarne, obchody a kompletná občianska vybavenosť
• Okolité ulice: Štefániková, Staromestská, Hodžovo námestie, Zochova, Kozia

CENA: 322 500 € vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs

COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs.