VIRTUÁLNU PREHLIADKU 360° NÁJDETE TU:

https://my.matterport.com/show/?m=LgBPtQHadE7

 

Realitná kancelária ABSOLUTE REAL v zastúpení majiteľa predáva 3 izbový byt o rozlohe 69.8 m2 (68.1 m2 byt, 1.7 m2 pivničná kobka) + 3.6 m2 lodžia v lokalite Bratislava – Petržalka na Mlynarovičovej ulici.

 

Lokalita:


Občianska vybavenosť – Lidl, lekáreň, reštaurácie, zdravotné stredisko, fitness, základná škola, gymnázium, VŠ ekonomická, ihriská, petanque, komunitná záhrada, pošta, trhovisko
MHD, napojenie na diaľnicu
Dunaj, Sad Janka Kráľa


 

Byt:


5/12 poschodie, orientácia J a Z
Dispozícia: obývacia izba, spálňa, izba, samostatná kuchyňa, vstupná predsieň, kúpeľňa s WC, šatník, lodžia, pivnica
Kuchyňa – rovná kuchynská linka, keramická 2-platnička Concept, elektrická rúra Beko, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou Samsung, mikrovlnná rúra, práčka Candy
Kúpeľňa s WC – polorohová vaňa
Laminátové parkety + dlažba
Plastové okná, žalúzie, sieťky proti hmyzu
Bezpečnostné dvere
Radiátory doskové s term. ventilmi a pomer. meračmi tepla, ÚK
Zariadený – viď fotografie - na základe dohody
Internet – UPC...
Rekonštrukcia bytu v roku 2025 - kuchyňa, rozvody elektriny (kuchyňa, kúpeľňa), strop obývačky (tepelná a protizvuková izolácia). Ostatné rekonštrukcie realizované pred rokom 2021.
Lodžia
Latková pivnica 1.7 m2
Spoluvlastnícky podiel k pozemku a nebytovému priestoru (obchod)
Náklady na prevádzku bytu - 199 € správca + elektrina


 

 

Bytový dom:


Stavba z roku 1979, panel
Osobný výťah a nákladný výťah
Energetický certifikát – nie je vyhotovený
Zateplenie fasády, nová kanalizačná prípojka
Verejné parkovanie pred domom PAAS


 

Cena bytu:


259.900 € vrátane servisu realitnej kancelárie a advokáta


 

 

Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri prevode vlastníckeho práva zabezpečí:

- vypracovanie rezervačnej zmluvy

- bezplatné poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom

- vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom

- vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátom

- osobnú asistenciu pri úkonoch spojených s notárom, bankou a katastrom

- osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti

- úhradu správneho poplatku vo výške 100 EUR za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností

Tešíme sa na obhliadku s vami!

 

PS: Potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť? Radi vám s tým pomôžeme.))