IBA U NÁS! Ponúkame Vám na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Rúbaň na pozemku s rozlohou 10 á. Je to ideálna ponuka pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku. 

Jedná sa o jednopodlažnú samostatne stojacu nehnuteľnosť so sedlovou strechou, ktorej dispozícia pozostáva z 3 izieb, kuchyne, špajze, komory, verandy, kúpeľne a toalety. 

V dome boli čiastočne vymenené plastové okná a vchodové dvere, inak je v pôvodnom, ale v zachovalom stave. Dom je suchý, bez prasklín. Na prístavbe domu bola vymenená asfaltová krytina. V izbách sú drevené dlážky, v kuchyni, na chodbe sú podlahy betónové. V kúpeľni je vaňa a je tam urobená predpríprava na sprchový kút.

Dom je napojený na plyn a elektrinu, voda sa využíva z vŕtanej studne. Prípojka na obecný vodovod sa nachádza na pozemku. Kúrenie je v dome zabezpečené plynovými gamatkami, odpadová voda je riešená žumpou. Obytná plocha domu je 150 m2.

Na dvore sa nachádzajú hospodárske budovy a vonkajšia pivnica na zeleninu. Celková plocha pozemku je 1000 m2. 

Obec Rúbaň sa nachádza cca 25 km od Nových Zámkov,má dobré dopravné spojenie do okolitých dedín. Obec disponuje  základnou občianskou vybavenosťou: základná škola, škôlka, ihrisko, knižnica, pošta a potraviny. 

HODNOTENIE MAKLÉRA:

Dom sa nachádza v pokojnej časti obce mimo hlavnej cesty. Dom je v pôvodnom stave, ihneď obývateľný, ale dá sa prispôsobiť predstavám nového majiteľa. Dom je slnečný, suchý, bez prasklín. Pozemokje slnečný, rovinatý s rozlohou 1000 m2,  ponúka dostatočný priestor na pestovanie zeleniny, okrasnej záhrady , ale aj na relax. 

Cena nehnuteľnosti: 65.500 EUR

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis  až po odovzdanie nehnuteľnosti
- poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti -vyhotovenie zmluvnej dokumentácie autorizovaným advokátom, katastrálne poplatky
- prepis dodávateľov energií
 

V prípade záujmu Vám vybavíme znalecký posudok  a  najvýhodnejší hypotekárny úver.

V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0905 144 110 alebo emailom na : info@komplexreality.sk