Hľadáte kompletne zrekonštruovaný byt s 3 samostatnými izbami, oddelenou kuchyňou. lodžiou a pivnicou na prenájom za dobrú cenu? Máme pre vás zaujímavú ponuku.
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na [b] dlhodobý prenájom kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt na Estónskej ulici [/b] v Podunajských Biskupiciach s plnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do mesta či už autom, autobusom alebo trolejbusom. Byt sa nachádza [b]na vyvýšenom prízemí[/b] v prerobenom bytovom dome (zateplenie, strecha, nové elektrické rozvody, stupačky, výťahy, prerobený vchod a spoločné priestory, elektrický vrátnik). Veľkým lákadlom je aj príjemný [b]park plný zelene[/b] hneď za domom a vzdialenosť [b]od hrádze či lesoparku [/b]( 400 m) s možnosťou športového vyžitia všetkých druhov ( bicykel, korčule , prechádzky a pod.).

Taktiež aj samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, kedy boli menené komplet el. rozvody, nové stierky, vodovodné inštalácie, interiérové dvere, plastové okná, žalúzie, plávajúce podlahy, keramická dlažba, kúpeľňa so všetkou sanitou a obkladmi, WC, nové bezpečnostné vchodové dvere, ako aj komplet celá kuchyňa so vstavanými spotrebičmi. Obývačka s kuchyňou sú orientované na východnú stranu a izby sú orientované na západ s výhľadom do parku. Na oknách sú namotované žalúzie a sieťky.

[b]DISPOZÍCIA:[/b]
Byt o výmere [b]64,9m2[/b] dispozične pozostáva z:
- vstupnej chodby so skriňou, zrkadlom a vešiakom na bundy
- veľkou obývacou izbou, v ktorej sa nachádza sedačka v tvare L, jedálenský stôl s 3 stoličkami, skrinka pod televízorom konferenčný stolík a príručný stolík,
- z obývačky sa vychádza na [b]zasklenú lodžiu s mrežami[/b], ktorá zväčšuje plochu bytu o ďalšie [b]4 m2[/b] a nachádza sa tu sušička,
- plne vybavenou kuchyňou - kuchynská linka robená na mieru so [b]zabudovanými spotrebičmi [/b](umývačka riadu, sklo keramická varná doska, el. rúra, digestor a práčka), samostatne stojaca chladnička s mrazničkou a mikrovlnka + barové sedenie s 2 barovými stoličkami,
- priestrannou spálňou s manželskou posteľou s matracom, nočnými stolíkmi, zrkadlom a komodou,
- samostatnou nepriechodnou izbou so vstavanou skriňou pozdĺž celej steny s množstvom úložného priestoru,
- kúpeľňou s vaňou, umývadlom, skrinkou pod umývadlom, zrkadlovou skrinkou, poličkami a skrinkou
- samostatným WC s umývadlom a toaletnou skrinkou,
- bezpečnostnými dverami.

K bytu prislúcha aj [b]latková pivnica[/b] o výmere [b]2 m2[/b], ktorá je situovaná v suteréne bytového domu

[b]Byt sa prenajíma zariadený[/b] a je k dispozícii [b]od 01.01.2026/b]. Je výborným riešením bývania pre[b] jednotlivca, prípadne pracujúcich pár[/b].[b]Majiteľka nemá problém s menším psíkom.[/b]

[b]PODMIENKY NÁJMU:[/b]
[b]Cena mesačného nájmu je vo výške 700€ + 220€ je cena energii vrátane internetu [/b]. V prípade 3 osôb sa cena energii navýši o 30 €.
Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá [b]kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami[/b], ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a [b]provízia vo výške 700 €[/b].

V prípade záujmu o obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 940 947 943.

[b]PARKOVANIE:[/b]
Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom - majiteľka má v prenájme vlastné vyhradené parkovacie státie.

[b]LOKALITA:[/b]
Byt sa nachádza na Estónskej ulici v Bratislavskej mestskej časti Podunajské Biskupice, v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: zastávky MHD, potraviny (LIDL, Tesco Express, BILLA, Supermarket Tesco a iné), lesopark, hrádza, Zdravotné stredisko Lotyšská, Kultúrne stredisko, kaviarne, reštaurácie, drogéria a pod. Výhodou je aj vnútroblok plný zelene a detské ihriská.