Realitná kancelária HALO reality a Mgr. art. Eduard Virág, kontakt: 0949 270 834, nehnuteľnosť s ID: LV-73224:
Ponúkame na predaj útulnú a kompletne zariadenú garsónku po takmer úplnej rekonštrukcii s výmerou 23 m2, nachádzajúcu sa na 1. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome s dvomi výťahmi (osobný, nákladný).
K bytu prislúcha latková pivnica.

DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba
- obytná izba s kuchynským kútom
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- samostatná toaleta

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť prešla takmer kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo menené:
- plastové okno so žalúziami
- kuchynská linka
- elektrický sporák Gorenje
- podlahy (plávajúce parkety, dlažba)
- kúpeľňa + toaleta (sprchový kút, umývadlo, toaleta, kúpeľ. nábytok, sanita, obklady a dlažba)

Byt sa predáva aj so zariadením.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené:
- vstupné vchodové dvere
- schránky
- zvončeky
- rozvody vody a kanalizácie (stupačky)
- výťahy

Bytový dom je udržiavaný a žijú tu bezproblémoví susedia.

MESAČNÉ NÁKLADY:
V súčasnosti byt obýva jedna osoba a aktuálne mesačné náklady predstavujú cca 130 EUR (nájom + energie).

LOKALITA:
Okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - materská a základná škola, predajne potravín, autobusová a železničná stanica, športoviská a ihriská.
Neďaleko sa nachádza zdravotné stredisko.
Centrum mesta je vzdialené do 15 min. pešou chôdzou od bytového domu.

VÝHODY:
- kompletné zariadenie v cene
- nízke mesačné náklady
- byt po rekonštrukcii bez nutnosti ďalších investícii
- okamžite voľný k užívaniu
- bezproblémoví susedia
- poloha a občianska vybavenosť
- vhodný na bývanie aj investíciu


NÁZOR MAKLÉRA:
Táto garsónka predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú cenovo dostupné bývanie bez nutnosti ďalších investícií.
Vďaka zariadeniu, praktickej dispozícii a nízkym nákladom je zároveň veľmi zaujímavá aj ako investičný byt na prenájom.

Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rád zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.
.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.