[b]Realitná kancelária Grahams[/b] Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na dlhodobý prenájom priestranný 2-izbový byt s lodžiou v polyfunkčnom komplexe Vienna Gate na Kopčianskej ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 22 v bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 66 m², z toho lodžia má výmeru 2 m². Južná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.

[b]3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=fX4CqbB7QQ4[/b]

[b]INFORMÁCIE O BYTE:[/b]
• typ: 2-izbový byt
• lokalita: Bratislava – Petržalka
• projekt: Vienna Gate
• ulica: Kopčianska
• výmera bytu: 64 m²
• lodžia: 2 m²
• celková výmera: 66 m²
• poschodie: 7. poschodie / 22
• výťah: áno
• orientácia: južná
• stav: čiastočne prerobený
• zariadenie: zariadený
• vykurovanie: spoločné
• klimatizácia: centrálna
• internet: lokálny poskytovateľ
• káblová televízia: áno
• okná: plastové

[b]DISPOZÍCIA BYTU:[/b]
Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne spojenej s toaletou, obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálne s výstupom na lodžiu a praktického šatníka. Zo vstupnej predsiene, ktorá je vybavená vstavanou skriňou, vešiakovou stenou a skrinkou na topánky, sa vchádza do obývacej časti a kúpeľne.

[b]VYBAVENIE A STAV:[/b]
Byt sa prenajíma zariadený a je pripravený na bývanie podľa dohody.
• kuchynská linka so spotrebičmi
• umývačka riadu
• chladnička s mrazničkou
• elektrická rúra
• keramická varná doska
• digestor
• sedačka
• konferenčný stolík
• úložné police
• jedálenské posedenie
• manželská posteľ
• komoda
• samostatný šatník
• práčka
• vaňa
• rebríkový radiátor
• drevená podlaha
• keramická dlažba v kúpeľni
• centrálna klimatizácia
• lodžia

[b]BYTOVÝ DOM:[/b]
• [b]polyfunkčný komplex Vienna Gate[/b]
• výťah
• nákupná galéria priamo v komplexe
• služby, obchody, kaviarne a lekári v objekte

PARKOVANIE:
• parkovanie: verejné

[b]LOKALITA – BRATISLAVA PETRŽALKA:[/b]
Vienna Gate je polyfunkčný komplex situovaný priamo oproti železničnej stanici Petržalka. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a rýchle spojenie smerom do Rakúska.

V blízkosti sa nachádzajú:
• železničná stanica Petržalka
• zastávky MHD
• nákupná galéria Vienna Gate
• obchody, služby a kaviarne
• lekári
• rýchle napojenie do centra mesta

Dostupnosť do centra mesta je približne 12 minút autom alebo 16 minút MHD. Cesta vlakom priamo do Viedne trvá približne 1 hodinu.

CENA:
[b]Cena spolu: 850 EUR / mesiac[/b]
Nájom: 620 EUR / mesiac
Energie vrátane internetu: 230 EUR / mesiac

Pri podpise zmluvy sa majiteľovi hradí depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Byt je k dispozícii podľa dohody. Je ideálny pre nefajčiarov, maximálne 2 osoby. Uprednostňujú sa záujemcovia bez domácich zvierat.

KONTAKT:
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Odporúčame Vám pozrieť si aj našu 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU.

Zodpovedný maklér:
Ing. Erika Kostroňová
0901 900 024
kostronova@grahams.sk

Upozornenie:
[i]Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams
[/i]