Hľadáte vlastné miesto v Žiline, kde môžete pestovať, oddychovať a tráviť voľný čas mimo bytu?

V záhradkárskej oblasti Dubeň v Žiline, nad Martinovým dvorom, ponúkame na predaj dvojpodlažnú záhradnú chatku v osobnom vlastníctve so zastavanou plochou 25 m² a úžitkovou plochou približne 50 m².

Chatka sa predáva spolu s vybavením a ponúka už vytvorené zázemie na varenie, oddych, záhradkárčenie aj dlhší pobyt. K dispozícii je tiež záhrada s výmerou 414 m², fóliovník, vlastná studňa, elektrina, klimatizácia a kachle na tuhé palivo.

Pozemok nie je predmetom predaja. Je v prenájme v rámci záhradkárskej organizácie a nový majiteľ chatky preberá členstvo v Záhradkárskom zväze.

Čo získava nový majiteľ?


dvojpodlažnú chatku v osobnom vlastníctve,
úžitkovú plochu približne 50 m²,
zariadené prízemie,
kuchynské a oddychové zázemie,
vlastnú studňu,
fóliovník pripravený na pestovanie,
elektrinu,
klimatizáciu,
kachle na tuhé palivo,
nový trojvrstvový samonosný komín,
možnosť dokončiť horné podlažie podľa vlastných predstáv,
užívanie záhrady s výmerou 414 m²,
členstvo v uzavretej záhradkárskej oblasti s elektricky ovládanou vstupnou bránou.


Chatka je v štádiu nedokončenej rekonštrukcie, pričom prízemie už ponúka praktické vybavenie na bežné využívanie.

Prízemie – murovaná časť

Prízemie tvoria dve miestnosti.

V hlavnej miestnosti sa nachádza:


kuchynská linka,
sklokeramická varná doska,
drez s vodovodnou batériou,
umývačka riadu,
kachle na tuhé palivo,
klimatizácia,
plastové okná,
bezpečnostné dvere,
gauč,
stôl a kreslá,
TV na anténu.


V zadnej miestnosti sa nachádza:


chladnička,
práčka,
sporák,
mechanické WC.


Chatka tak už dnes ponúka základné zázemie na varenie, oddych aj dlhší pobyt na záhrade.

Poschodie – drevená časť

Horné podlažie tvorí jedna otvorená miestnosť, ktorú je potrebné dokončiť.

Nový majiteľ si ju môže prispôsobiť podľa vlastných potrieb – napríklad ako priestor na spanie, oddychovú miestnosť alebo ďalšie zázemie k záhrade.

S užívaním chatky je spojený pozemok s výmerou 414 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na aktívne záhradkárčenie.

K dispozícii je:


fóliovník,
vlastná studňa,
priestor na ďalšie záhony,
možnosť pestovať zeleninu, ovocie, bylinky či drobné ovocné kry.


Technické vybavenie:


elektrina,
vlastná studňa,
klimatizácia,
kachle na tuhé palivo,
nový trojvrstvový samonosný komín.


Chatka sa nachádza v uzavretej záhradkárskej oblasti-vstup do areálu je zabezpečený elektricky ovládanou bránou, čo obmedzuje voľný vstup cudzích osôb a prispieva k väčšiemu súkromiu.

Vlastníctvo a užívanie pozemku :

Predmetom predaja je záhradná chatka so súpisným číslom, ktorá je v osobnom vlastníctve.

Pozemok s výmerou 414 m² nie je vo vlastníctve predávajúceho a nie je predmetom predaja. Je užívaný na základe prenájmu v rámci záhradkárskej organizácie.

Nový majiteľ chatky zároveň preberá členstvo v Záhradkárskom zväze a pokračuje v užívaní pozemku za podmienok záhradkárskej organizácie.

Prístup:

Autom je možné prísť na záchytné parkovisko, odkiaľ je to ku chatke približne 5 minút pešo.

Pre koho je táto ponuka vhodná?

Najmä pre človeka, ktorý:

✓ býva v byte a chýba mu vlastná záhrada,
✓ chce pravidelne pestovať a dopestovať si vlastnú úrodu,
✓ ocení fóliovník a vlastnú vodu na polievanie,
✓ chce mať na záhrade elektrinu a praktické zázemie,
✓ využije vybavenú chatku na oddych aj dlhší pobyt,
✓ chce si horné podlažie postupne dokončiť podľa vlastných predstáv,
✓ hľadá záhradu priamo v Žiline bez potreby cestovať desiatky kilometrov za mestom.

Nejde o hotovú bezúdržbovú rekreačnú chatu. Ide o dvojpodlažnú chatku s vybavením a veľmi dobrým záhradkárskym zázemím, ktorá je vhodná pre človeka, ktorého baví pestovanie, práca okolo záhrady a chce si vytvoriť vlastné miesto na úrodu, oddych a trávenie voľného času priamo v Žiline.