B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj tento 4 izbový byt, ktorý je mezanínom v rodinnom dome s tromi samostatnými bytovými jednotkami so súkromnou záhradou plnou stromov a krytou terasou, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite obce Kvetoslavov.

Čo sa týka lokality, jej hlavnými výhodami sú ticho a priateľská komunita susedov. Nachádzame sa mimo akejkoľvek frekventovanej cesty, vďaka čomu budú na ulici vaše deti v bezpečí. Zahrajú sa na detskom ihrisku, ktoré sa nachádza do desiatich minút pešou chôdzou. V obci Kvetoslavov vybavíme okrem nákupov (Billa, Tempo) aj ďalšie zo služieb. V obci máme k dispozícii niekoľko materských škôl. Kompletná občianska vybavenosť je k dispozícii do 5 minút autom v neďalekom Šamoríne. Dostupnosť do Bratislavy je veľmi dobrá najmä vďaka rýchlostnej ceste R7 a taktiež priamemu vlakovému spojeniu priamo do centra hlavného mesta.

Dom je tehlovou zateplenou stavbou, ktorá bola kolaudovaná v roku 2017. Vstup na pozemok, ktorý sa nachádza pred domom je oplotený a zabezpečený bránou. Za ňou sa nachádza spoločný dvor s výmerou 253 m2, na ktorom nájdeme tri spojené garáže. Dve z troch sú v rozostavanom stave s povolením od obce. Jedna z týchto garáží prináleží k bytu. Ďalšie možnosti na parkovanie sú na príjazdovej ceste a taktiež pár metrov od domu.

Čistá podlahová plocha mezanínu je 95 m2, ktoré sú rozložené na dvoch podlažiach. Na prízemí nájdeme vstupnú chodbu vybavenú vstavanými skriňami, hosťovskú kúpeľnu s toaletou a priestrannú obývačku s jedálňou, prepojenú s kuchynským kútom. Z obývacej izby sa dostávame na krytú terasu (drobná stavba), ktorá je ako stvorená na posedenia s rodinou a priateľmi. Za terasou vstupujeme na záhradu plnú ovocných stromov, ktoré v letných mesiacoch poskytujú príjemný tieň. V rohu sa nachádza záhradný domček. Jej výmera je 143 m2 a je orientovaná na juhozápad, vďaka čomu je presvetlená počas celého dňa.

Točitým schodiskom sa dostávame na druhé podlažie, kde nájdeme tri spálne a kúpeľňu s toaletou vybavenú vaňou a roldorom. Izby sú priestranné, dve z nich obsahujú vstavané skrine. Z chodby na poschodí máme prístup k dodatočnému úložnému priestoru na pochôdznej povale. Hoci sme pod strechou, jej sklon nemá vplyv na priestor, takže môžete naplno využiť každý meter štvorcový. O kúrenie a ohrev vody sa stará kvalitný plynový kotol Viessmann so zásobníkom. V letných mesiacoch poteší klimatizácia.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0800 800 300

ID: 120805

Cena: 259 999 €

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku