Ponúkame vám na predaj rodinný dom v obci Chotín na rovinatom pozemku o rozlohe 3520 m2. Tento trojizbový dom s pohodovou atmosférou, s veľkou terasou a veľkorysým pozemkom, umožňuje novým majiteľom široké možnosti využitia.

DISPOZÍCIA:
Pri vstupe do domu vás privíta otvorený priestor, kde je predizba, kuchyňa s obývačkou a jedálňou elegantne oddelená stĺpom alebo nábytkom. Z obývacej izby je prístup do nepriechodnej spálne a do kúpeľne, cez ktorú je prístupná samostatná toaleta. Z jedálenskej časti je vchod do druhej nepriechodnej izby. Pri kuchyni je komora a výstup na povalu.
Tento premyslený dizajn vytvára pocit priestrannosti a zároveň zachováva útulnosť jednotlivých zón.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom bol postavený z tehál, má valbovú strechu pokrytú pálenými škridlami. Približne pred siedmymi rokmi bol kompletne rekonštruovaný. Boli vymenené elektrické a vodovodné rozvody, osadené vchodové dvere, plastové okná s vnútornými žalúziami, sieťkami proti hmyzu a vonkajšími roletami. Steny boli omietnuté, bola uložená laminátová podlaha v celom dome okrem kuchynskej časti a kúpeľne, kde je keramická dlažba. Kuchyňa je vybavená indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu a digestorom.
TÚV je zabezpečené elektrickým bojlerom a kúrenie kachľami na tuhé palivo alebo klímou. Povala je izolovaná. V záhrade je terasa a garáž s novou plechovou strechou a menšia budova, ktorá je podpivničená. Pozemok je oplotený a jeho väčšia časť zapadá do neobývanej zóny a siaha po chotár.

INŽINIERSKE SIETE:
Rodinný dom je napojený na elektrickú prípojku. Voda je čerpaná zo studne. Prípojka na obecný vodovod a plyn sa nachádzajú pred nehnuteľnosťou. Splašková voda je odvádzaná do žumpy.

VÝHODY:
Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je stav domu a rozsiahly pozemok, poloha obce, umiestnenie v pokojnej uličke. Kompletná rekonštrukcia, výborný stav strechy, trámov, krytiny, suché múry sú tým najlepším základom pri kúpe staršieho domu.

LOKALITA:
Obec Chotín je vinárskou obcou, v ktorej sú predajne potravinárskeho a nepotravinárskeho tovaru, pohostinstvá, pneuservis, základná a materská škola, knižnica, pošta a vlaková zastávka. Výborná dostupnosť do Komárna vzdialené len 10 km, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť.


NÁZOR MAKLÉRA:
Dom vhodný na okamžité nasťahovanie, pozemok siahajúci až po chotár, poskytuje ideálne podmienky pre pokojný život, ponúka široké možnosti využitia a je ideálna pre milovníkov vidieckeho života a sebestačnosti alebo priaznivcov permakultúry.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 542 832 alebo na andreavigh@haloreality.sk. ID ponuky: KN-69191.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.