Realitná kancelária HALO reality a Ing. Blanka Barnová, kontakt: 0905 877 620, nehnuteľnosť s ID: PO-73793:
Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt s balkónom v širšom centre mesta Prešov. Byt je v osobnom vlastníctve, nachádza sa na 2.poschodí z 2, v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Úžitková plocha bytu je 78 m2, je pripravený k okamžitému nasťahovaniu.


DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, plynule prechádzajúcej do kuchyne, priestrannej obývacej izby, spálne s balkónom, detskej izby a kúpeľne s vaňou, samostatným sprchovým kútom a toaletou. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. Dispozícia bytu je vhodná pre rodinné bývanie.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2007. Dispozične bola zväčšená veľkosť kúpeľne, nové obklady a dlažby, sanita, stierky, sadrokartónový kazetový strop, plávajúce podlahy v celom byte, výmena elektroinštalácie a rozvodov. Boli vymenené okná za plastové s vnútornými žalúziami. Dvere sú nové s drevenými obložkami zárubní. Vstupné dvere sú bezpečnostné. V obývačke je možnosť inštalácie krbových kachlí, byt disponuje vlastným komínom. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená - šatníkové skrine v spálňach a na chodbe, vstavaná komoda v obývačke, kuchynská linka s indukčnou varnou doskou v záruke. Po dohode je možné skrine odstrániť. Byt je bez ťarchy, kúpou ihneď voľný.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom bol kolaudovaný a daný do užívania v roku 1954, je zateplený, bola vymenená a zateplená strecha, vymenené stúpačky, vchodové dvere s vrátnikom. Spoločné priestory sú čisté, udržiavané, susedia bezproblémoví. V okolí bytového domu je rezidenčné parkovanie. Bytový dom spravuje spoločnosť Spravbytkomfort a.s.

VÝHODY:
- kompletná rekonštrukcia,
- výborná dispozícia bytu,
- vyhľadávaná tichá lokalita v blízkosti centra mesta,
- dostatok zelene,
- občianska vybavenosť v blízkom okolí,
- vhodný pre rodinu s deťmi ale aj ako investícia na prenájom.

MESAČNÉ NÁKLADY:
štvorčlenná rodina cca 300 eur vrátane energií.

LOKALITA:
Byt sa nachádza v širšom centre mesta Prešov, 10 min. pešou chôdzou, v kľudnej lokalite mimo hlavných ťahov. V okolí je dostatok zelene, detské ihrisko, cyklochodník. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávka MHD. Lokalita ponúka kľudné bývanie v centre a zároveň mimo ruchu mesta.

NÁZOR MAKLÉRA:
Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú bývanie bez ďalších väčších investícií. Výhodou je poloha bytu, dostupnosť do centra, celková rekonštrukcia ako bytu tak aj bytového domu. Byt je pripravený na okamžité bývanie..

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.