Ponúkame Vám na predaj moderný mezonetový 2i byt na ul. Břeclavská v centre mesta Malacky.

Byt sa nachádza na 4/4 poschodí zatepleného bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou exteriéru, nadstavbou a to aj vonkajším zateplením a novou fasádou.
Celková výmera bytu predstavuje 61,05 m2.

Byt je možné odkúpiť aj so zámerom ďaľšieho prenájmu spolu s nájomníkmi!!

Interiér bytu má charakter moderného mezonetového bytu, s možnosťou využitia podkrovného priestoru ako variant ďaľšej izby na spanie, prípadne aj ako miestnosť pre šatník.
Kúpelňa v byte je priestranná a veľmi vkusne zariadená, disponuje priestranným sprchovacím kútom, prepojená je s toaletou.
Kuchynská linka je príjemne oddelená od obývacej časti bytu, má osadený tzv. barový pult pre rannú kávu...
Na podlahách bytu je osadená plávajúca podlaha v kombinácii s vkusnou keramickou dlažbou v kúpeľni bytu.
Stropy v byte sú sadrokartónové spolu s osadeným stropným osvetlením.
Byt má osadenú klimatizáciu.
Vchodové dvere bytu +sú bezpečnostné.

DISPOZÍCIA BYTU:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby.
Z chodby sa vchádza do samostatnej obývačky prepojenej s oddelonou kuchyňou, spálne a kúpeľne.
V byte sa nachádza aj technic. miestnosť.
Spálňa je v byte oddelená od obývačky a vytvára tak príjemný priestor na spanie.
Podkrovný priestor v byte je veľkým benefitom s rôznym využitím.
Kúpeľňa je prepojená s toaletou.

ZARIADENIE BYTU:
Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi: elektr. rúra, plynov. varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a digestor.
Všetky spotrebiče sú takmer nové, kupované v roku 2020.

LOKALITA:
Lokalita bytového domu je kľudnou, ale zároveň vyhľadávanou lokalitou mesta Malacky, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu sa nachádza škola, obchody, kaviarne a samozrejme centrum mesta.
Veľkým benefitom bývania je aj výborná dostupnosť do hlavného mesta Bratislavy s dobrým napojením sa na D2 a bratislavský mestský obchvat.

BENEFITY BYTU:
- vyhľadávaná lokalita/CENTRUM
- možnosť postúpenia prenájmu aj s nájomníkmi

***Byt je vhodný nielen na bývanie, ale aj ako investičná príležitosť so zámerom následného prenájmu!!

V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis.
Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk
*Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.