BEZ PROVÍZIE- MODERNÝ 3i BYT, BALKÓN, KLIMATIZÁCIA, 2x VÝŤAH, 2x PARKING – BA II - Ružinov

✅ Štýlové bývanie pre jednotlivca, alebo pár ✅

Exkluzívne ponúkame na DLHOdobý ( min. 1 rok ) prenájom moderný, na mieru zariadený 3 izbový byt v NOVOstavbe, v projekte Ovocné sady, v novej lokalite, avšak blízko komplet občianskej vybavenosti.
Byt je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dôrazom na dizajn a funkčnosť a ponúka až 2 vyhradené parkovacie miesta. Po dohode je možný prenájom aj s domácim miláčikom.

✅ Výmera: 64,35 m²
✅ Poschodie: 2./7. s 2 výťahmi

✅ Lokalita: Bratislava II – Ružinov – Trnávka, Ivanská cesta
• Dostupnosť MHD, i autom na obchvat, či diaľnicu
• Bezpečná lokalita uprostred bohato vysadeného parku s posedením,..
• Blízka občianska vybavenosť – obchodné centrá Avion, KORZO, IKEA, HORNBACH,...
• Priamo v areáli bytového komplexu sa nachádzajú potraviny DELIA, kaderníctvo, solárium, kaviareň a iné prevádzky
• Športové vyžitie – priamo v areáli bytového komplexu sú interaktívne ihriská ( stolný tenis, basketbal, petang, stolný futbal, detské ihriská ). Užiť si pohodu s rodinou a priateľmi ponúka aj miesto na grilovanie. V pešej dostupnosti je športový komplex AIRCRAFT s najväčšou lezeckou stenou a fitnes centrom, Jump Aréna, a v lete je veľmi obľúbený blízky športovo – kultúrny areál najväčšieho jazera v Bratislave – Zlaté piesky

✅ Dispozícia a vybavenie:
• Funkčná dispozícia bytu s dennou a nočnou časťou, s 2 nepriechodnými izbami
• Plne vybavená na mieru vyrobená kuchynská linka s množstvom úložného priestoru a modernými spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, varná kanvica, mikrovlnná rúra )
• Kuchyňa s vyvýšeným pultom na stolovanie je priamo prepojená s obývačkou
• Obývačka s pohodlným gaučom a s výstupom na balkón
• V spálni je manželská posteľ, vstavané skrine a miestom na homeoffice
• Jedna z izieb je pripravená na zariadenie vlastným nábytkom, alebo na vybavenie po dohode s prenajímateľom
• Moderná kúpeľňa s vaňou, automatickou práčkou, veľkým zrkadlom a množstvom úložného priestoru
• Samostatné wc s umývadlom a ventilátorom

✅ Výhody:
• Moderné zariadenie a spotrebiče, nábytok vyrobený na mieru
• Kvalitné materiály a dizajnové prvky
• Svietidlá s diaľkovým ovládaním so zabudovaným ventilátorom, podsvietenie s meniacimi sa farbami a intenzitou
• Klimatizácia a rekuperácia, ktorá umožňuje využívať už získané teplo a ušetriť tak náklady na vykurovanie
• Kvalitné okná so sieťkami a vnútornými žalúziami
• Balkón
• Možnosť pripojenia aj na optický internet ( nie je v cene )
• Bezpečnostné dvere
• 2 výťahy
• Pivnica na prízemí
• Možnosť prenájmu až 2 vyhradených parkovacích miest
• Blízky park s množstvom zelene, kvetov, sedení,...

✅ Cena nájmu: 950 €/mesiac + energie 190 €/mesiac, 1. park.miesto: 70 €/mesiac, 2. park.miesto: 50 €/mesiac, depozit je vo výške 1x mesačnej platby, resp. 2x mesačnej platby v prípade domáceho zvieraťa

Províziu NEPLATÍTE.

✅ Voľné od: októbra 2026

✅ Nefajčiarsky byt, domáce zviera/tá po dohode

✅ Kontakt: Ing. Daniela Heseková mobil: +421 914 777 802, e-mail: daniela.hesekova@pass.sk

[i]PASS Reality [/i]je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností.
Sme členom Združenia realitných kancelárií Slovenska ( ZRKS ) a Realitnej únie SR.
[i]PASS Reality [/i]– reality, ktoré vám [i]PASS[/i]ujú