360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ABS

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom ZREKONŠTRUOVANÝ 2-izbový byt s PRESKLENOU LODŽIOU a SAMOSTATNOU PIVNICOU v lokalite Bratislava II – Vrakuňa, na Čiližskej ulici.
Byt sa nachádza na 3. poschodí 5-poschodového zatepleného panelového domu s NOVOU FASÁDOU a NOVÝM MODERNÝM VÝŤAHOM.
Celková výmera bytu s príslušenstvom je 60 m2 (interiér cca 52 m2, presklená lodžia, pivnica 4 m2).
Byt je orientovaný na JUŽNÚ STRANU, je slnečný, svetlý a teplý. Z oboch strán bytu sa nachádzajú susedia, čo zabezpečuje veľmi nízke náklady na kúrenie.

Dispozícia: obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s novým preskleným sprchovým kútom, samostatné WC, presklená lodžia a samostatná pivnica.
Bytový dom je zateplený, má novú fasádu a nový výťah. Vstup do domu je z oboch strán na čip, vchody sú monitorované kamerovým systémom.
Parkovanie je bezproblémové, dostatok parkovacích miest priamo pri bytovom dome.

VÝHODY:
❶ Byt po REKONŠTRUKCII
❷ KLIMATIZÁCIA
❸ JUŽNÁ ORIENTÁCIA – slnečný byt
❹ Presklená lodžia
❺ OPTICKÝ INTERNET + WIFI
❻ Dostatok parkovacích miest
❼ Výborná občianska vybavenosť

STAV BYTU:
Byt je ČIASTOČNE ZARIADENÝ. Obývacia izba ponúka veľkú sedačku s kreslom, konferenčný stolík, sektorový nábytok, NOVÝ LCD TV a pripojenie na OPTICKÝ INTERNET vrátane WIFI.
Kuchyňa je vybavená zrenovovanou kuchynskou linkou s novou pracovnou doskou, LED podsvietením, novým umývadlom a batériou. K dispozícii sú ÚPLNE NOVÉ spotrebiče PRÁČKA, CHLADNIČKA S MRAZNIČKOU, plynovo-elektrický sporák a digestor s odvetraním do exteriéru. Kúpeľňa a WC prešli kompletnou prestavbou, vrátane nového preskleného sprchového kúta. V byte je nainštalovaná NOVÁ KLIMATIZÁCIA.

PLATBY:
Cena prenájmu je 630,- EUR + energie 150,- EUR, t.j. spolu 780,- EUR / mesiac.
Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac, kaucia vo výške jednomesačného nájmu a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 390,- EUR.
BYT JE URČENÝ MAXIMÁLNE PRE DVE DOSPELÉ OSOBY. Minimálna doba nájmu 1 ROK.
BYT JE K DISPOZÍCII IHNEĎ.

LOKALITA:
Byt sa nachádza v tichej a zabývanej časti Vrakuňa – Dolné hony s kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo pri bytovke (cca 20 m) sa nachádza TESCO, nad ktorým je veľké železiarstvo s domácimi potrebami. Cca 50 m od bytovky je autobusová zastávka s viacerými spojmi, ktoré tu začínajú. V blízkosti sa nachádza reštaurácia, čerpacia stanica SHELL, futbalový štadión, miestny úrad, kostol, škola, pošta aj lekáreň. Na relax a voľnočasové aktivity slúži VRAKUŇSKÝ LESOPARK pri ramene MALÉHO DUNAJA, ktorý je vzdialený približne 10 minút pešej chôdze – ideálny na prechádzky, šport aj oddych.

Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú tiché a príjemné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou MHD, možnosťou bezproblémového parkovania a blízkosťou zelene a prírody.

Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku!

/ 2-IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / BRATISLAVA II – VRAKUŇA / ULICA ČILIŽSKÁ / LODŽIA / PIVNICA / ČIASTOČNE ZARIADENÝ /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie AXIS REAL