3D obhliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=NWSsKo3M8un

Ponúkame na predaj pekný trojpodlažný rodinný dom - 87 m2 zastavaná plocha a pozemkom v osobnom vlastníctve o výmere - 873m2, ktorý sa nachádza v obci Bidovce a blízkom okolí Košíc 19 minút autom cez obec Košické Olšany a po dialnici D1 priblížne 10 minút. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu, vodovod, plyn, a elektrinu. Vodovodná šachta je betónová. Na pozemku je studňa s úžitkovou vodou. Orientácia obytných miestností je na východ do ulice a západ do záhrady.

DISPOZÍCIA: Prízemie - čiastočne podzemné podlažie - vstupná pristavaná predsieň, chodba z ktorej sa vstupuje vpravo do kuchyňe, vľavo je miestnosť s WC, kúpeľňa po rekonštrukcií, špajza a práčovňa. Zo vstupnej predsiene sa ide schodiskom na prvé podlažie, kde sú tri izby a balkón. Potom nasleduje podkrovie, v ktorom sa nachádza izba s loggiou a úložný priestor. Pred domom je záhradka. Vzadu za domom sa nachádza pekná terasa s altánkom a posedením s menšou záhradkou a vírivkou. Vzadu sa veľka časť pozemku používa ako záhrada - 432m2 s trampolínou, foliovníkom pre teplomilné rastliny, zeleninu a ovocné stromčeky. Vhodné pre pestovateľov a oddych v tichom prostredí.


STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je po kompletnej rekonštrukcií - je postavený z kamenneho materiálu. Úžitková plocha miestnosti v dome je 161 m2. Hrubka stien cca 75 cm. Prešiel kompletnou rekonštrukciou od roku 2011: rekonštrukcia strechy, prístavba vstupného zádveria, nové hydroizlácie, podlahy, nové omietky. V roku 2011 boli úpravy vnútorných priestorov a zateplenie domu. Dom je trojpodlažný vrátane podkrovia. Vstup do domu je z južnej strany do prvého podzemného podlažia, ktoré je čiastočne zapustené do terénu. V dome boli menené všetký inžinierske siete.


DOM: Má 4 izby, kuchyňu, kúpeľňu, chodby, predsieň, miestnosť s WC, špajzu, práčovňu, v podkroví je jedna izba a hala so schodiskom. Základy domu sú monolitické betónové, prekladané kameňom. Zvislé nosné koštrukcie z kameňa hrubky 75 cm so zateplením 100mm, priečky v podkroví z porobetonových tvárnic ako aj obvodové murivo so zateplením hrubky 300mm. Vstupné dvere sú plastové s izolačným zasklením. Vnútorné dvere sú z dreva. Okná v dome sú plastové s izolačnými sklamy, zo straný exterieru s imitáciou dreva, osadené sú žaluzie a parapety v roku 2020. V izbách sú plávajúce podlahy ako aj v chodbách a v izbe v podkroví, v kuchyni keramická dlažba ako aj v kúpeľni a WC. Schodisko komunikácia medzi podlažiami je zabespečená vnútorným schodiskom s obkladom, do podkrovia vedú jednoramenné drevené schody. Vykurovanie: v r. 2011 plynový kotol, ohrev TV bojler. Vykurovanie v dome je radiatormi na všetkých podlažiach. V dome je aj krb v jednej izbe.

ENERGIE: navýšené zálohové platby kvôli preplatkom: plyn 150 €, voda 20€, Elektrina 90€, Skylink, Orange TV.


VÝHODY: Západná strana domu a pozemku sa nachádza v tichom prostredí, kde je možnosť užiť si vírivku, posedenie v altánku a v teplom období grilovačku. Hlavne deti ocenia trampolínu, hojdačku alebo si môžu zahádzať loptu do basketbaloveho koša. Na pozemku je aj priestor pre záhradku. Dom je veľký a izby ponúkajú dostatok miesta pre každého.


LOKALITA: ponúka rýchlu a pohodlnú dopravu za pár minút po dialnici do Košíc. V blizkosti sa nachádzajú potraviny Fresh, CBA Karmen, potraviny mix, Coop Jednota, Polícia, Pizzeria, Paľenica Bidovce, Športové letisko, Shell tankovacia stanica, Futbalový štadión, lekáreň, ZŠ a MŠ, Všeobecný lekar, Kultúrne centrum, rôzne iné služby...

Energetická trieda B.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 207 579 alebo na antonkupcik@haloreality.sk. ID ponuky: KE-67824.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.