Pozemok s výmerou 687 m² sa nachádza v tichej slepej ulici za rampou, na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete čo budúcim majiteľom zabezpečuje maximálne súkromie, bezpečie a pokojné bývanie v bezprostrednom kontakte s prírodou. Výnimočnou výhodou je prístup z dvoch strán po asfaltovej komunikácii, pričom oba prístupy vedú zo slepých ulíc.

Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v uzavretom rezidenčnom areáli na ulici Na Briežkoch, priamo pod lesom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Nová Koliba.

Súčasťou predaja je aj kompletný projekt modernej vily v dvoch alternatívach dispozičného riešenia: 4-izbový variant a 5-izbový variant.

Navrhovaná úžitková plocha domu je približne 280 m² s riešením na troch podlažiach, pričom architektúra reflektuje vysoký štandard bývania v prémiovej lokalite Koliby. Veľkou pridanou hodnotou je už vydané územné rozhodnutie (2024) a prebiehajúce stavebné konanie. Budúci majiteľ tak získa výraznú časovú úsporu a môže po dokončení stavebného povolenia začať s realizáciou prakticky okamžite — bez zdĺhavého povoľovacieho procesu, ktorý v tejto lokalite často trvá niekoľko rokov.

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá:

-reprezentatívne bývanie v prémiovej časti Bratislavy, ako aj možnosť podnikania
-súkromie a kontakt s prírodou
-investične hodnotný pozemok s pripraveným developmentom
-možnosť okamžitej realizácie luxusného rodinného domu.

Lokalita Nová Koliba patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave vďaka kombinácii prírody, výhľadov, súkromia a výbornej dostupnosti do centra mesta.

V prípade záujmu radi poskytneme bližšie informácie, projektovú dokumentáciu a detaily k povoľovaciemu procesu.

Cena : 680.000 € 

Kontakt : Zuzana Dirgasová
              +421 902 566 396, dirgasova@karinpartners.sk