V obľúbenom kúpeľnom meste Nesvady, v centre s kompletnou občianskou vybavenosťou, ponúkame na predaj moderný 3-izbový mezonetový byt v novostavbe s vlastným vstupom. Byt je ideálny pre: • rodinu s deťmi • mladý pár • ľudí, ktorí chcú nové bývanie bez rekonštrukcií • klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Nesvady – centrum Úžitková plocha: cca 90 m² Dispozícia: 3-izbový mezonet Parkovanie: garáž + parkovanie pred garážou Stav: novostavba – holodom IS: obecná voda, kanalizácia, elektrina 220/380, optický internet Bonus: studňa (na zavlažovanie) DISPOZÍCIA (cca 90 m²) Prízemie: • vstupná predsieň • toaleta so sprchovým kútom • kuchyňa prepojená s obývačkou • komora / technická miestnosť pod schodiskom Poschodie: • 2 samostatné izby • kúpeľňa s vaňou Dispozícia je praktická a veľmi príjemná na rodinné fungovanie – obývačka s kuchyňou je prirodzené centrum bytu a horné poschodie ponúka súkromie. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE A VÝHODY • elektrický kotol + podlahové kúrenie • predpríprava na tepelné čerpadlo • klimatizácia • stavba z Porfixu • zateplenie fasády 15 cm polystyrén • izolovaná strecha aj spodná časť stavby • strešná izolácia Nobasil ŠTANDARD V CENE – VEĽKÁ VÝHODA V cene sú zahrnuté kvalitné materiály, pričom nový majiteľ si môže vybrať finálne obklady podľa vlastného vkusu. V cene: • prémiové obklady (výber klientom) • plávajúce podlahy v celom byte • dlažba v predsieni • interiérové dvere EXTERIÉR A PARKOVANIE Byt má k dispozícii: • garáž • parkovanie pred garážou V cene je aj úprava exteriéru: • zámková dlažba • oplotenie • úprava záhrady LOKALITA Nesvady sú moderné kúpeľné mesto, ktoré sa dynamicky rozvíja a je veľmi vyhľadávané na bývanie. V okolí: • Thermal Nesvady (2 km) • jazero – rybolov • rieka Váh – piesočnaté pláže, kúpanie, vodné športy • Kolárovo – lodný mlyn, výlety, cyklotrasy VZDIALENOSTI • centrum Nesvady: 500 m • Thermal Nesvady: 2 km • Nové Zámky: 8 km • Kolárovo: 10 km • Bratislava: 94 km