Predstav si miesto, kde má každý člen rodiny svoj priestor… alebo kde tvoja investícia začne konečne pracovať pre teba. Presne taký je tento veľkorysý, poschodový dom v Nesvady. TRI MOŽNOSTI VYUŽITIA – TY SI VYBERÁŠ: • 6-izbový rodinný dom pre veľkú rodinu Priestor, súkromie, pohodlie… ideálne pre rodinu, ktorá chce viac než len bývanie. • Dvojgeneračné bývanie Samostatné vstupy ideálne riešenie pre bývanie s rodičmi bez kompromisov. • Investičná príležitosť – 2 byty / apartmány Prenajímaj, zarábaj, alebo kombinuj bývanie s podnikaním. PREČO PRÁVE TENTO DOM? • Postavený z kvalitných materiálov – poctivá stavba, ktorá vydrží generácie • Škridlová strecha menená cca pred 5–6 rokmi • Plastové okná a dvere (čiastočne vymenené) • Dva komíny + krb na tuhé palivo – teplo aj atmosféra • Kompletné IS: elektrina, plyn, obecná voda • Vlastná studňa na polievanie • Parkovanie priamo na pozemku + miesto na novú garáž DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL: PRÍZEMIE (samostatný vstup) • dlhá vstupná chodba s krbom • obývačka, spálňa • kuchyňa + špajza • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • technická miestnosť s plynovým kotlom • výstup na dvor BONUS: zrekonštruovaná garáž možnosť prerobiť na modernú kuchyňu s výstupom na terasu POSCHODIE (samostatný vstup) • 3 izby • kuchyňa (alebo ďalšia izba) • kúpeľňa s vaňou + WC • špajza + vstup do podkrovia POZEMOK, KTORÝ TI DÁ VIAC: • výmera 864 m² (šírka 16 m, dĺžka 50 m) • letná kuchyňa • hospodárske budovy + sklad • pivnica • 2 fóliovníky • záhrada ideálna na pestovanie aj oddych LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA SEBA: • len 1 km od centra mesta Nesvady • cca 1 km od Termálne kúpalisko Nesvady – celoročná prevádzka obrovský potenciál prenájmu • iba 600 m od rieky Nitra (river) – rybolov, prechádzky • cyklotrasa medzi Nové Zámky a Nesvadmi • 8 km od rieky Váh – kúpanie, vodné športy • len 10 km od Kolárovo – známy lodný mlyn a najdlhší drevený most v Európe • Komárno, festivaly, cyklotrasy… všetko na dosah • Bratislava cca 95 km ZHRNUTIE: Toto nie je len dom. Je to priestor, ktorý sa prispôsobí tvojmu životu – či už chceš bývať, investovať, alebo kombinovať oboje. Veľký, zdravý dom s potenciálom, aký sa dnes už hľadá ťažko. Lokalita, ktorá generuje príležitosti. Cena? Tá rozhodne stojí za obhliadku. Zavolaj a príď sa presvedčiť osobne. Takéto ponuky dlho nečakajú.