Popis nehnuteľnosti

Ponúkame vám exkluzívne na predaj rodinný dom v Ilave v tichej  lokalite. Celková výmera pozemku je 318 m², zastavaná plocha domu 89m².                                         Prístup do domu je možný  z  Hurbanovej ulice. Pozemok je rovinatý a oplotený, pripojený na všetky inžinierske siete, voda, elektrina, kanalizácia a plyn. Na pozemku je aj studňa, ktorá je momentálne nevyužívaná. Rodinný dom bol rekonštruovaný v roku 2015.  Celková podlahová plocha domu je 165 m². Dispozícia ponúka suterén s obývacou izbou, kuchyňou, WC, kúpeľňou. V podkroví  sa nachádza spálňa a veľká detská izba. Pod domom sú dve veľké miestnosti ako sklad alebo pivnica.

Základy domu sú betónové s vodorovnou izoláciou, obvodové múry sú kombináciou tehál a tvárnic YTONG. Strecha je sedlová. Eurookná s vnútornými žalúziami. Vykurovanie je zabezpečené plynovým podlahovým kúrením. Kotol je vymenený 2024 ešte v záručnej dobe. Kanalizácia je napojená na verejnú sieť. Dom vyžaduje dokončenie vonkajšej fasády. Inak je zateplený.   Na pozemku sa nachádza predný  plot s betónovou podmurovkou a zadný plot z pletiva. Okolie dopĺňa spevnený chodník zo zámkovej dlažby.

Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchly prístup do centra mesta. Vďaka svojej polohe je ideálna pre športové a rekreačné aktivity. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť alebo možnosť vybudovania vysnívaného bývania podľa vlastných predstáv. Možnosť financovania hypotekárnym úverom s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Vyhotovenie kúpnych zmlúv a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva cez advokáta je zahrnuté v cene. K domu nebol vystavený energetický certifikát.

V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. +421 907 737 103


Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, správne poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, notárske poplatky a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky, osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.