Ponúkame Vám EXKLUZÍVNE na PREDAJ  kompletne prerobený rodinný dom v obci Hrabušice.

Rodinný dom je ideálny na rodinné bývanie, alebo aj ako sídlo firmy. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024, pričom bola upravená každá časť domu od pivnice až po strechu. K domu prislúcha aj hospodárska budova a rozľahlý pozemok o rozlohe viac ako 2.157 m2. Na dom bol vyhotovený znalecký posudok !

REKONŠTRUKCIA (foto celej rekonštrukcie aj pôvodného stavu domu poskytneme priamo na obhliadke) :

Pivnica: zrekonštruovaná technická miestnosť, dom kompletne odizolovaný, rozšírené vstupné schodisko do pivnice, nový elektrický bojler ...

Vonkajšie úpravy: nová fasáda, zateplenie, kompletne postavená nová vstupná terasa, rozšírené vstupné schodisko do domu, úprava terénu – parkovisko

Strecha: nová krytina TONDACH, nová strešná fólia, zateplenie podkrovia

Okná a dvere: plastové okná a vchodové dvere kompletne vymenené

INTERIÉR - REKONŠTRUKCIA :


kompletne nové rozvody elektriny a vody / nové stierky, sadrokartónové stropy, laminátové podlahy, interiérové dvere /2 toalety (1 samostatná + 1 v kúpeľni)


Kúpeľňa: predpríprava na sprchovací kút

Kuchyňa: príprava na inštaláciu spotrebičov a odpadov, spevnená stena na uchopenie kuchynskej linky, kuchynská linka nie je súčasťou predaja.

DISPOZÍCIA DOMU :


2x izba - 1 izba na jednej strane domu, druhá s vlastným vstupom na opačnej strane (súčasne využívané priestory domu, ako kancelárie, ale dom je pripravený aj na rodinné bývanie)  / veľká vstupná predsieň / chodba/ samostatná toaleta/kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom / pivnica.
predpríprava na schodisko do podkrovia (možnosť budúceho bývania, vhodné na ďalšie izby do budúcna)


TECHNOLÓGIE :


predpríprava na elektrické alebo plynové vykurovanie/ centrálny vysávač dostupný v celom dome (dosah 15m- umiestnený v chodbe)/ optické pripojenie v celom dome/ kamerový systém / príprava pre elektrickú bránu.


POZEMOK A VYUŽITIE:

Hospodárska budova: možné využiť ako sklad, garáž pre viac áut, alebo stajne pre chov koní, resp. wellness zóna a pod.

Záhrada : rozľahlá a rovinatá, vhodná na ďalšie využitie napr. výbeh pre kone, oddychová zóna, skladovanie, pestovanie a pod. 

VÝHODY :

Kompletne zrekonštruovaný, okamžite obývateľný rodinný dom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Možnosť využitia, ako rodinný dom, alebo ako sídlo firmy, alebo oboje naraz, aj na bývanie, aj na podnikanie (v jednej časti bývate v jednej podnikáte). Dom je vhodný, aj ako chata na rekreačné bývanie, resp. na prenájmy, nakoľko sú Hrabušice v tesnej blízkosti Slovenského raja.

V prípade akýchkoľvek otázok, nás neváhajte kontaktovať . 

Tešíme sa na obhliadku s Vami.

_______________________________

© Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie UPgreat.