INVESTIČNÝ 2-IZBOVÝ BYT V RUŽINOVE – FUNGUJÚCI AIRBNB PRENÁJOM

ponúkam Vám na predaj v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Ružinov, Haburská ulica.

Byt má celkovú výmeru 69,22 m², z toho loggia 11,06 m², a patrí k nemu murovaná pivničná kobka 4,58 m². Nachádza sa na 5. poschodí zo 7 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2008.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019, predáva sa zariadený a je pripravený na okamžité využitie.

Zaujímavý aj ako investícia
Byt je momentálne úspešne prenajímaný cez Airbnb.
Pri plnej obsadenosti je čistý mesačný príjem približne 1 335 €.
(mesiace Jún, Júl, August, Október, November, December)
Pri klasickom dlhodobom prenájme je možné počítať približne s čistým príjmom 700–800 € mesačne.

Veľkou výhodou je, že nový majiteľ nemusí začínať od nuly. Existujúci systém prenájmu, kontakty a súvisiace nastavenia budú odovzdané tak, aby mohol v prenájme plynulo pokračovať.

V prípade záujmu viem zabezpečiť celý proces „na kľúč“, aby sa nový majiteľ nemusel zaoberať organizáciou a praktickými krokmi spojenými s prevzatím nehnuteľnosti a pokračovaním prenájmu.

Dispozícia
Obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, šatník, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a veľká loggia.
Byt má podlahové kúrenie a kompletné vybavenie.

Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, MHD, množstvo zelene a pešiu dostupnosť k Štrkoveckému jazeru.

CENA: 282 000 €
Cena vychádza zo znaleckého posudku, ktorý je okamžite k dispozícii.

Byt je vhodný nielen ako hotová investícia s možnosťou okamžite pokračovať v prenájme, ale aj ako komfortné bývanie pre pár alebo mladú rodinu. Výhodou je priestranná dispozícia, veľká loggia, dostatok úložného priestoru a lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, zeleňou a Štrkoveckým jazerom v pešej dostupnosti.