IMPULZ REAL: Prenájom 4-izbový byt, Košice - Ťahanovce, Budapeštianska, zariadený,
IMPULZ REAL a Ing. Marcela Almužňáková ponúkajú exkluzívne na prenájom 4-izbový byt na Budapeštianskej ulici v Košiciach (mestská časť Ťahanovce). Byt o výmere 87 m² disponuje loggiami a kompletným zariadením. Je ideálnym domovom pre tých, ktorí hľadajú zariadené a priestranné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou.
TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE
• DISPOZÍCIA: 4-izbový byt
• CELKOVÁ PLOCHA: 87 m² (87 m² + loggie 4,09 + 2,59 m²)
• POSCHODIE: 3. p. / 8. p.
• VÝŤAH: Áno (osobný)
• ORIENTÁCIA: Východ, Západ
• STAV: Kompletná rekonštrukcia
• MATERIÁL: Panel (prefabrikovaný betón)
• VLASTNÍCTVO: Osobné výlučne
• MESAČNÝ NÁJOM: 1 100 € / mesiac (vrátane energií a internetu)
• LOKALITA: Košice - Ťahanovce, Budapeštianska 30
DISPOZÍCIA BYTU
• Obývacia izba: Priestranná a svetlá, ideálna na relax a rodinné stretnutia.
• Izby: Izby sú mimoriadne veľkorysé a nepriechodné, vhodné ako spálňa, detské izby alebo pracovňa.
• Kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a 2x zasklená loggia (celkovo 8,5 m²).
• Priestor na práčku a sušičku prádla.

STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU
• Bytové jadro: Murované.
• Okná: Plastové.
• Podlahy: Kvalitná laminátová plávajúca podlaha a keramická dlažba.
• Vstupné dvere: Bezpečnostné.
• Bytový dom: Zateplený panelový dom s osobným výťahom.
ZARIADENIE BYTU
Veľkým benefitom je, že byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie:
• Kuchyňa: Plne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi vrátane plynovej varnej dosky, keramickej varnej dosky, elektrickej rúry, digestora, umývačky riadu, chladničky s mrazničkou a mikrovlnnej rúry.
• Vybavenie izieb: Kompletný nábytok a zariadenie.

LOKALITA A OKOLIE
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite sídliska Ťahanovce s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti.
• OBCHODY A SLUŽBY: Potraviny, supermarkety, reštaurácie a lekárne dostupné pešou chôdzou.
• DOPRAVA: Zastávka MHD s výborným prepojením do centra mesta je vzdialená len pár minút chôdze.
• PARKOVANIE: Verejné bezplatné parkovanie priamo v okolí bytového domu.
Podmienky prenájmu: nájomná zmluva na 1 rok, depozit vo výške 2 mesačných nájmov – 2200 € + 1 mesačný nájom vopred – 1100 €.
Celková suma pri podpise zmluvy: 3300 €.
NÁZOR MAKLÉRA
Tento 4-izbový byt na Budapeštianskej ulici vnímam ako ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá okamžité, priestranné a kompletne zariadené bývanie. Kombinácia skvelej dispozície, dvoch loggií, výbornej občianskej vybavenosti a kompletného vybavenia robí z tejto ponuky výnimočnú príležitosť na trhu.
KONTAKT
Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného
makléra: Ing. Marcela Almužňáková +421 907 682 809, almuznakova@impulzreal.sk
Teším sa na spoluprácu.

„VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU“ – v Impulz Real vám zabezpečíme komplexný servis.
Od prvotnej myšlienky až po úspešné odovzdanie. Poskytujeme právne služby s advokátom, odborné finančné poradenstvo a kompletné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií (elektrárne, plyn). Sme tím čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami, ktorí žijú vaše realitné rozhodnutia, akoby boli ich vlastné.
Impulz Real – Spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE