Fungujúci glamping biznis za cenu garáže v Bratislave

Za cenu, za ktorú dnes kúpite len garáž v hlavnom meste (s pasívnym príjmom približne 100 € mesačne), si môžete kúpiť kompletný glamping projekt pri Modre, ktorý generuje ročne 10 000 € v čistom.
Bez potreby výstavby, hypotéky, kolaudácie alebo zložitých povolení.


📌 Základné informácie



Predmet predaja: ucelený glamping projekt (mobilná maringotka + know-how + vybavenie + aktívny systém prenájmu)


Lokalita: pod lesom v prírodnom prostredí pri Modre (vinohradnícka oblasť s vysokým turistickým dopytom)


Stav: projekt je funkčný a okamžite pokračovateľný


Cena: 44 990 €


Ročný čistý výnos: cca 10 000 €


Návratnosť investície: približne 4 roky




📊 Výnosy



2023 – čistý zisk: cca 6 000 €


2024 – čistý zisk: cca 10 000 € (na základe priebežných výsledkov a rezervácií)




🛏️ Ubytovacia jednotka – maringotka



Mobilná (na kolesách) – nevyžaduje trvalé stavebné riešenie


Zariadenie: plne vybavená kuchynka, kúpeľňa, manželská posteľ, terasa, interiér na mieru


Druhá maringotka momentálne slúži ako sklad – s potenciálom prerobenia na ďalšiu ubytovaciu jednotku (dvojnásobný výnos)




⚙️ Technické riešenia



Pozemok: v dlhodobom prenájme – 350 € kvartálne (1 400 €/rok), s garanciou pokračovania nájmu


Elektrina: solárne panely


Voda: zásobník + rozvod


Odpady: žumpa


Kúrenie a varenie: plynový systém




🧾 Prevádzka a systém

Projekt je nastavený ako automatizovaný model:



Booking a komunikáciu s hosťami zabezpečuje spolupracovníčka z ČR


Upratovanie rieši lokálna pracovníčka z okolia


Doplnenie vody, údržba, žumpa – zabezpečuje spoľahlivý správca z Modry



Tieto služby môže nový majiteľ využívať naďalej – alebo si celý systém spravovať sám a zvýšiť čistý výnos. Mesačne si prevádzka vyžaduje minimálne zásahy (2–4 hodiny mesačne).


💡 Pre koho je ponuka vhodná



Pre individuálnych investorov, ktorí hľadajú alternatívu k bytu či garáži


Pre záujemcov o pasívny príjem bez výstavby


Pre podnikateľov, ktorí chcú rozbehnutý projekt namiesto „nápadu“


Pre záujemcov o vlastný glamping – s možnosťou preniesť know-how inde




🛑 Dôležité upozornenie

Predmetom predaja nie je len maringotka ako stavba, ale celé podnikanie vrátane systému, know-how, kontaktov, fotiek, profilu na Airbnb a technickej infraštruktúry.
Tento projekt už zarába a je plne pripravený na okamžité prevádzkovanie.

Z dôvodu špecifického charakteru podnikania prosíme, aby nás kontaktovali iba vážni záujemcovia.


🔗 Doplňujúce odkazy



Airbnb (ako hosť si môžete vyskúšať pobyt): https://www.airbnb.com/l/JbR37SMY
(vyhľadajte „Maringotka vo vinici“, hodnotenie: 4,92 z 5)


3D obhliadka cez Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=5ue8dQ5bbHD


Video prezentácia (YouTube Shorts): https://www.youtube.com/shorts/mKo4J6C0Ab4


Inzerát na webe RK: https://www.renami.sk/nehnutelnost/12787532-na-predaj-zabehnuty-glamping-biznis-pri-modre-vynos-10-000-rocne




📇 Kontakt

Marek Murko – RENAMI 
📞 0907 787 808
📩 marek.murko@renami.sk
🌐 www.renami.sk


Texty, fotografie a know-how sú chránené autorským právom. Akékoľvek kopírovanie alebo zneužitie bez súhlasu je zakázané.