Ponúkame na prenájom veľkorysý, slnečný a kompletne zariadený 2-izbový byt s celkovou výmerou 87 m2 (vrátane pivnice) na Kvačalovej ulici v Ružinove, priamo pri Dulovom námestí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2007, disponuje klimatizáciou, alarmom a ponúka priamy výhľad na Dulovo námestie.

Parametre nehnuteľnosti
Byt má podlahovú plochu 87 m2 a nachádza sa na 3. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Dispozícia zahŕňa vstupnú halu s roll-door skriňou, mimoriadne priestrannú obývaciu izbu s walk-in šatníkom, spálňu, samostatnú kuchyňu, veľkú špajzu, kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatné WC. Byt je plne zariadený vrátane spotrebičov, súčasťou vybavenia je klimatizácia s dvomi jednotkami (v obývacej izbe a spálni) a bezpečnostný systém (alarm). V roku 2024 prebehla rekonštrukcia fasády aj spoločných priestorov bytového domu, obnovené boli aj káblové rozvody vrátane elektrického a internetového vedenia.

Lokalita
Kvačalova ulica pri Dulovom námestí sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova – Mlynské Nivy, ktorá spája výbornú dostupnosť centra s pokojným bývaním mimo hlavného dopravného ruchu. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, drogéria, lekáreň, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby. Približne 5 minút pešo sú dostupné autobusová stanica Mlynské Nivy, Nivy centrum vrátane pošty a Twin City. Do 5 minút autom je možné dostať sa k obchodným centrám Eurovea, Central a Aupark, ako aj na diaľničné napojenie. Parkovanie je možné v bezprostrednom okolí domu v rámci systému PAAS.

Platobné podmienky
Mesačný nájom: 650 €
Náklady na bývanie: 400,78 € (správa 364,11 €, plyn 6,67 €, elektrina 30 €)
Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu

Byt je voľný ihneď a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka svojej polohe a nadštandardnej výmere je byt ideálny pre jednotlivca, pár alebo rodinu, ktorí hľadajú veľkorysé mestské bývanie.