Hľadáte priestranný rodinný dom v pokojnom prostredí, no zároveň v dobrej dostupnosti mesta? V Hontianskych Tesároch, približne 5 minút autom od kúpeľného mesta Dudince, ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom s veľkorysou úžitkovou plochou približne 200 m².

Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej poloha v pokojnej hornej časti obce, prakticky na jej konci. Za domom sa nachádza už len jeden rodinný dom, niekoľko chát a následne otvorené polia. Bývanie tak ponúka viac súkromia, minimum ruchu a príjemný kontakt s prírodou.

Hlavná obytná časť je už dokončená v štandarde. Veľkou výhodou domu je spodné podlažie s ďalšími približne 100 m² priestoru, ktoré ponúka široké možnosti využitia podľa potrieb nového majiteľa.

[b]DOM DOKONČENÝ V ŠTANDARDE[/b]
Súčasťou domu je:
• moderná kuchynská linka
• hotové podlahy
• kompletná sanita v kúpeľniach
• interiérové vypínače a zásuvky
• kompletná fasáda a zateplenie
• dokončené terénne úpravy
Dom je tak pripravený na zariadenie a bývanie bez potreby riešiť základné dokončovacie práce.

[b]MODERNÉ TECHNOLÓGIE UŽ V CENE[/b]
Dom je vybavený technológiami, ktoré zvyšujú komfort bývania a pomáhajú znižovať prevádzkové náklady:
• tepelné čerpadlo
• podlahové kúrenie v celom dome
• samostatné termostaty v jednotlivých izbách
• zateplenie 20 cm minerálnou vatou
• 3-komorové eurookná
• príprava na fotovoltaiku

[b]HLAVNÁ OBYTNÁ ČASŤ – PRIBLIŽNE 100 m²[/b]
Vrchné podlažie tvorí plnohodnotné rodinné bývanie.
Nájdete tu:
• priestrannú a svetlú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou
• praktickú špajzu
• výstup na terasu s výmerou približne 20 m²
• rodičovskú spálňu
• dve detské izby
• dve kúpeľne
Dispozícia prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť domu a poskytuje dostatok priestoru aj súkromia pre rodinu.

[b]SPODNÉ PODLAŽIE – ĎALŠÍCH PRIBLIŽNE 100 m²[/b]
Práve spodné podlažie dáva domu výrazne širšie možnosti využitia.
Môže tu vzniknúť napríklad:
• samostatná časť pre viacgeneračné bývanie
• kancelária alebo priestor na podnikanie
• ateliér či dielňa
• fitness alebo wellness zóna
• domáce kino
• skladové alebo hobby priestory
V prípade záujmu môže zhotoviteľ po dohode zabezpečiť aj ďalšie dokončenie tohto priestoru podľa požiadaviek nového majiteľa za príplatok.
[b]
POZEMOK A LOKALITA[/b]
Dom stojí na pozemku s výmerou 534 m².

Je situovaný v pokojnej časti Hontianskych Tesár, kde už zástavba postupne končí. Za nehnuteľnosťou sa nachádza len minimum ďalších objektov a následne otvorená krajina, čo vytvára príjemný pocit súkromia a pokoja.

K dispozícii je zároveň možnosť dokúpenia susedného pozemku s výmerou približne 400 m², vďaka čomu si môžete vytvoriť ešte väčšiu záhradu alebo oddychovú časť.
Hontianske Tesáre ponúkajú pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň veľmi dobrú dostupnosť Dudiniec. Lokalita je vhodná pre rodinný život, oddych, turistiku aj cykloturistiku.

Cena: 199 000 €

Zaujal vás tento rodinný dom?
Dohodnite si obhliadku a príďte si osobne pozrieť jeho priestor, možnosti aj lokalitu.

Renovin Reality
Váš domov hľadáme srdcom