Ponúkame Vám krásny, slnečný, tichý a pôdorysne výborne riešený 3 izb. byt v nízkej 4. poschodovej budove „VILADOMY“,  v novo vybudovanej časti SLNEČNICE v lokalite Bratislava – Petržalka s praktickou využiteľnou terasou po celej dĺžke bytu, s orientáciou na dve svetové strany a s parkovacím státím priamo v suteréne domu v garáži s výťahom, s výstupom priamo vedľa bytu.

Radosť z bývania dotvára celková  atmosféra v dome vďaka dobrým vzťahom a susedom, tiché a čisté prostredie s pravidelnou údržbou zelene, tesná blízkosť všadeprítomnej prírody s priamym vstupom do čarovného lesíka, ktorý je mimo hlavných ciest a parkovísk, kde sa dom nachádza. Cyklotrasa v tesnej blízkosti domu vedie priamo popri Dunaji, lúk a jazier, ktoré sú rozhodujúcim faktorom pre ľudí s láskou k športu a k vode.

Výborná občianska vybavenosť a dopravné bezproblémové napojenia všetkými smermi s rýchlou dostupnosťou do centra mesta i na diaľničný obchvat zaručuje absolútny komfort žitia.

Ak sme splnili všetky najdôležitejšie podmienky pri výbere Vášho bývania, sme pripravení Vám ponúknuť ešte jeden dôležitý bonus navyše v podobe zľavy v sume 5.000,-EUR z ponúkanej nehnuteľnosti.

BYT:                                                                                                                                                   
ul. – Žltá – Bratislava V – Petržalka - SLNEČNICE – „VILADOMY“
3-izbový byt
celková plocha: 103,99m2 (obytná plocha bytu 73,27m2 + terasa 30,72m2)
2. p. / 4
11 ročná novostavba
orientácia: obývačka s kuchyňou - Z, spálňa, detská izba – S
zariadenie bytu - čiastočné so zabudovaným nábytkom

VYBAVENIE BYTU:
vstupná chodba s odkladacím priestorom so zabudovanou skriňou do hĺbky 105cm x 95cm
okná - antracit z vonka – vnútorne biele plastové 5- komorové
samostatná kúpeľňa – dlažba, umývadlo, vaňa, práčka, zrkadlo
samostatné WC 
obývacia izba s ROLLDOR skriňou, prepojenou kuchyňou a jedálenskou časťou
kuchynská linka na mieru so spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, elektrická rúra s indukčnou varnou doskou, digestor, umývačka riadu 60
samostatná spálňa s veľkou ROLLDOR skriňou
samostatná detská izba
plávajúca podlaha v celom byte
dlažba – kúpeľňa, WC, terasa
terasa - pozdĺž celého bytu - s vonkajšími posuvnými paravánmi
ústredné kúrenie pre 5 domov
vykurovanie - radiátory
bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere

BYTOVÝ DOM:
obvodová konštrukcia – železobetónová - miešaná
na poschodí - 6 bytov
kamerový systém priamo pred vchodom, vo vnútri celého domu, na schodisku a garáže 

TV a INTERNET – OPTIKA - VNET, UPC

PARKOVANIE:
parkovacie miesto 12m2 v garáži nie je v cene bytu /cena parkovacieho státia – 23.000,-EUR/
vjazd priamo do bytového domu cez garážovú bránu monitorovanú kamerovým systémom

MESAČNÉ NÁKLADY:
zálohový predpis: 185,-€/mes. + elektrina + internet / 4 osoby

OKOLIE:
Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej a vyhľadávanej lokalite SLNEČNICE - „VILADOMY“ s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Občianska vybavenosť ako materská škola a jasle, množstvo ihrísk, detský park, miesta na grilovanie či športovanie vďaka aj cyklotrase, výbeh pre psov, Trhovisko s kompletnou ponukou obchodov (Billa, 101 drogérie, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, predajňa elektroniky, bytových doplnkov) a dokonca aj zdravotné zariadenie pre deti aj dospelých.

DOPORUČUJEME:
Rodinne pôdorysne výborne riešený svetlý plnohodnotný 3 izb. byt, s priamym vstupom cez balkónové dvere z kuchyne, obývacej izby, detskej izby a spálne na terasu 30m2 s maximálnym využitím či už na relax počas dňa, alebo pre deti behajúce s detskými hračkami, s orientáciou do tichého prostredia plnej zelene nachádzajúci sa rovno pri vstupe do lesíka a detského ihriska. Pre športovo orientovaných ľudí cyklotrasa vedúca až do Gabčíkova, 3 jazerá, kaštieľ a reštaurácia SĽUK, pre deti množstvo ihrísk, detský park, je to úžasné miesto pre pohyb a relaxáciu. Kompletná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra i na diaľničný obchvat vytvára dokonalé bývanie.

CENA: 309.900,- EUR vrátane provízie, kvalitného právneho servisu a realitnej kancelárie Hulka REAL, s.r.o.