EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – VEĽKOMETRÁŽNY 2-IZBOVÝ BYT V CENTRE MARTINA

Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v atraktívnej lokalite priamo v centre Martina, na Novákovej ulici.

Byt s výmerou 69,2 m² + loggia sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Je orientovaný na západ a ponúka krásne výhľady na Martinské hole. K bytu patrí aj murovaná pivnica s výmerou približne 4 m².

🏠 Dispozícia

Byt pozostáva z:

priestrannej vstupnej chodby,

veľkej obývacej izby s výstupom na loggiu

kuchyne s výstupom na loggiu,

spálne,

kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom,

samostatnej toalety.

Na loggiu je možné vstúpiť z kuchyne aj z obývacej izby, čo oceníte najmä pri každodennom bývaní alebo posedení s rodinou a priateľmi.

🔨 Kompletná rekonštrukcia

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017, pričom rekonštrukcia zahŕňala:

plastové okná,

nové radiátory,

elektroinštaláciu a vodovodné rozvody,

podlahy,

sanitu,

kuchynskú linku,

obložkové zárubne,

interiérové dvere,

renováciu pôvodných parkiet v izbách.

Byt je svetlý, vzdušný a veľmi dobre dispozične riešený.

🛋️ Predáva sa kompletne zariadený

Veľkou výhodou je, že sa byt predáva vrátane zariadenia a nábytku. Je teda ihneď pripravený na nasťahovanie, bez potreby ďalších výrazných investícií.

📍 Výborná poloha

Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti centra Martina. V pešej dostupnosti máte:

centrum a pešiu zónu,

OC Galéria,

vlakovú stanicu,

autobusovú stanicu,

nemocnicu,

obchody a kompletnú občiansku vybavenosť.

Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1970 a významnou obnovou prešiel v roku 2011. Zateplenie, strecha.

Mesačné náklady do SVB sú 180 eur plus elektrina a plyn.

Internet : Oranege, T com,

Väčšinu dôležitých miest vybavíte pešo v priebehu 1 až 5 minút.

💼 Ideálny na bývanie aj ako investícia

Vďaka svojej výmere, dispozícii a atraktívnej polohe je byt vhodný nielen na komfortné bývanie pre pár či rodinu, ale aj ako zaujímavá investičná nehnuteľnosť na prenájom.

💰 Cena: 173 000 €

Cena je vrátane kompletného zariadenia a právneho servisu.

Tento byt odporúčam najmä pre jeho výbornú polohu, veľkorysú výmeru, svetlosť, praktickú dispozíciu a možnosť okamžitého nasťahovania.

📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:

0911 958 233
novinskarealitynel@gmail.com

Ďalšie ponuky nájdete na: www.realitynel.sk

Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.