Directreal Office - S radosťou vo výhradnom zastúpení ponúkam na predaj tento príjemný dvojpodlažný samostatne stojaci 4 – izbový podpivničený rodinný dom s garážou v starej zastavanej časti obce Bernolákovo , vzdialenej 10 km od okresného mesta Senec a 15 km od hlavného mesta Bratislavy.

Dom s úžitkovou plochou 200 m2 je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 719 m2 a má samostatne stojacu garáž s popisným číslom o výmere 30 m2. Plusom je vlastná studňa s úžitkovou vodou.

DISPOZÍCIA : Klasický tehlový dom zo sedemdesiatych rokov má dve nadzemné podlažia a je čiastočne podpivničený.
Prízemie : veranda 3,45 x 2 m
predsieň 6,2 x 2,5 m
prvá izba 3,63 x 2,9 m
kuchyňa s výhľadom do záhrady 3 x 3,8 m a so špajzkou 3 x 1 m
obývačka 4,8 x 4,5 m
druhá izba 2,7 x 4,8 m , obe orientované do tichej ulice
kúpeľňa 2 x 2,6 m
samostatné WC 0,9 x 0,8 m
vchod do pivnice
schody do podkrovia
Poschodie: veľká izba 4,5 x 4,3 m s balkónom 3 x 2 m, tzv. manzarda
pochôdzna povala - úložný priestor
Pivnica : chodba a dve samostatné miestnosti, jedna v minulosti využívaná ako dielňa a druhá ako kuchyňa, spolu cca 60 m2 priestoru s oknami a východom na záhradu.

Za domom sa nachádza samostatne stojaca garáž 30 m2 a uzamykateľná šopa cca 3 x 2 m. Záhrada má mierny spád a je ukončená oplotením s bránkou.

VYBAVENIE : kotol ÚK je na zemný plyn – zn. Buderus so zásobníkom TÚV a bol menený v roku 2016 pri rekonštrukcii kúpeľne, WC a rozvodov kúrenia. Ostatné vybavenie je nutné vymeniť.

TECHNICKÝ POPIS: dom je tehlová stavba so sedlovou vymenenou strechou, je v dobrom technickom stave. Okná sú pôvodné drevené. Podlahy sú prevažne parkety + dlažba. V dome sú zavedené inžinierske siete (obecný vodovod, plyn, elektrika 230V a 380V). Nehnuteľnosť má vlastnú studňu a žumpu.

V obci je kompletná občianska vybavenosť, obchody ( BILLA 5 min. pešo) , školy , škôlky, pošta, zastávky medzimestských spojov . Bonusom je golfové ihrisko, tenisové kurty, futbalové ihrisko, kaštieľ, park. Obec má priame vlakové spojenie s Bratislavou. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v kľudnej časti obce, kde je už zástavba ukončená, robia sa iba prestavby pôvodných rodinných domov. Bývanie v blízkosti Senca prináša so sebou vynikajúce možnosti športu a oddychu. Z obce vedie cyklotrasa s prepojením až do Bratislavy. Príjemné vidiecke bývanie čaká svojich nových majiteľov.

V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala, rada Vás budem sprevádzať pri jej obhliadke, volajte kedykoľvek na číslo 0948 96 96 90. Samozrejmosťou je kompletný realitný servis, v prípade záujmu sprostredkujeme hypotekárne poradenstvo.
Mária Pajchortová – Váš osobný licencovaný realitný poradca NARKS
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 200
Plocha obytnej časti m2: 110
Výmera pozemku m2: 719
Zastavaná plocha m2: 130
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m:
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku:
Rok poslednej rekonštrukcie: 2016
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome:
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Strecha,Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Golf,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
Link na stránku projektu:


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/peu

Kontakt na makléra:
Mária Pajchortová
+421948969690
m.pajchortova@directreal.sk