Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu nachádzajúcu sa v pokojnej obci Dolná Mičiná, iba pár minút jazdy od centra Banskej Bystrice. Tento spĺňa všetky požiadavky na pohodlné a kvalitné bývanie pre rodinu. Dom je trojizbový s garážou a veľkou technickou miestnosťou.

DISPOZÍCIA:

Dom je v podstate podpivničený bungalov.
Podpivničený bungalov je moderný typ rodinného domu, ktorý spája praktickosť jednopodlažného bývania s výhodami úložného priestoru a technického zázemia v podzemnom podlaží. Tento štýl domu je obľúbený pre svoju funkčnosť, komfort a efektívne využitie priestoru.
Podlažie na bývanie:
Pohodlná dispozícia na obytnom podlaží, ideálna pre rodinu s deťmi alebo seniormi.
Praktické rozloženie miestností – obývacia časť nádherne prepojená s kuchyňou a jedálňou, 2 spálne, kúpeľňa , WC a terasa z každej izby, obývacej miestnosti, z kúpeľne aj z kuchyne sú na jednom poschodí. Ako bonus je na tomto podlaží práčovňa a špajza. Spálňa má priestranný šatník.
Výmera obytného priestoru je 142m2.

Vonkajšie zastrešené terasy majú výmeru 41m2.

Podpivničenie:
Poschodie je prepojené schodiskom.
V pivničných priestoroch je dvojgaráž a priestranná technická miestnosť s bojlerom a technológiou tepelného čerpadla. Možnosť prípadne dobudovať v tejto časti pracovňu.
Garáž s technickou miestnosťou má rozlohu 75m2 a z toho garáž 43m2.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je tesne po kolaudácii, využíval sa majiteľmi minimálne.
Pri stavbe boli použité kvalitné výrobky a takisto pri dokončovacích prácach interiéru. Dom je postavený z pálenej tehly Porotherm 44 EKO , šírka múru 52 cm s nadštandardnými tepelnoizolačnými vlastnosťami, ktoré vyhovujú požiadavke pre domy s takmer nulovou potrebou energie bez dodatočného zateplenia. Dom ma energetický certifikát A.
Majitelia si dali interiér navrhnúť interiérovému architektovi a nábytok a doplnky sú robené na mieru.
Spotrebiče v kuchynskej linke- rúra, indukčná platňa, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou sú značky Whirlpool.
Podlahové vykurovanie a ohrev teplej vody je riešené tepelným čerpadlom Ecodan – od Mitsubishi Electric.
Inteligentný ovládací systém s možnosťou vzdialeného prístupu cez internet (MelCloud

VÝHODY:
- dom ktorý je vybavený modernou technológiou
- energeticky nenáročný
- stála teplota a zdravé prostredie minimálnou uhlíkovou stopov
- novostavba s okamžitým nasťahovaním
- nádherné výhľady
-dobrá prístupová cesta
-dobrá dostupnosť do Banskej Bystrice
-tichá lokalita


MESAČNÉ NÁKLADY:
Náklady na bývanie sú vďaka moderným technológiám vo výške do 100,- EUR


LOKALITA:
Dolná Mičiná je malebná obec nachádzajúca sa približne 10 kilometrov od centra mesta. Svojou polohou v srdci prírody ponúka ideálne prostredie pre pokojné bývanie, no zároveň zabezpečuje dobrú dostupnosť do mesta a občianskej vybavenosti.


NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu moderného vidieckeho bývania a pokojného prostredia. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať o bližšie informácie.

Obhliadka je možná po dohode kedykoľvek.

.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 503 355 alebo na hanadubovska@haloreality.sk. ID ponuky: BB-68193.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.