Ponúkame Vám na predaj jednopodlažný polyfunkčný rodinný dom využívaný v súčasnosti pre obchodné účely, samostatne stojaci s 8 miestnosťami z časti podpivničený, postavený na rovinatom pozemku o veľkosti 697m2 a to v priamom srdci Zlatých Klasoch.

Výnimočnosť polohy umiestnenia domu a samostatný prístup do objektu z dvoch strán ulíc umožňuje využívať objekt na bývanie a súčasne na podnikanie. Vonkajší priestor domu je z menšej časti zatrávnený a vysadený okrasnými drevinami ihličnatého porastu, súčasne ponúka parkovanie pre štyri autá priamo v areáli oplotenom betónovým plotom, ktorý sa uzatvára dvoma kovovými posuvnými bránami.

DOM:  
ul. Hlavná – Zlaté Klasy
8 – miestnosti  
samostatne stojaci z časti podpivničený
postavaný v roku 1995                                                                                                                        

kompletná rekonštrukcia domu v roku 2014 - kompletná elektroinštalácia, strecha, krytina, laty a zvody, fólia, zateplenie, fasáda, nové okná a dvere, odpady, vodovodné vedenie, trativody, ploty, dvor - zámková dlažba, lavičky a trávnik 
celková úžitková plocha 221,5m2 + pivnica
IS: elektrina + mestská voda + plyn + kanalizácia + internet
orientácia domu: V-Z

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:  
tehla
bojler elektrický, ktorý sa dá pripojiť aj na plynový kotol 
kúrenie - plynový kotol PROTHERM kondenzačný z roku 2021 s možnosťou ohrevu vody
podlaha – dlažba
interiérové dvere drevené 
WIFI – internet
kamerový systém
elektr. napätie - 230/400

PARKOVANIE:  
parkovacie miesto priamo na pozemku pre 4 autá
 
POZEMOK:  
rovinatý pozemok 697 m2                                                                                                               
vlastná studňa                                                                                                                                
kanalizácia    
pozemok - betónový plot s kovovými posuvnými bránami na ručné ovládanie s dvoma vstupmi na pozemok

OKOLIE: 
Nehnuteľnosť, ktorú Vám ponúkame nachádza sa priamo v srdci obce Zlaté Klasy s kompletnou občianskou vybavenosťou - materská škola, základná škola, základná umelecká škola, súkromná stredná odborná škola, zdravotné stredisko, potraviny - TESCO, bankomaty,  kaviarne, reštaurácia, multifunkčné ihriská, autoservis, čerpacia stanica, fitness centrum, futbalový štadión, kolkársky klub...
MHD - autobusová zastávka v tesnej dostupnosti a s výborným napojením do Bratislavy a blízkeho okolia, ako aj autom cez R7 v trvaní cca 25 minút, do Dunajskej Stredy cca 20 minút a Šamorína cca 12 minút.

CENA: 318.800,-EUR vrátane provízie, kvalitného právneho servisu a realitnej kancelárie Hulka REAL s.r.o.