Directreal LMCity - Stav: Nutná rekonštrukcia
Rodinný dom v Liptovskom Jáne s veľkým pozemkom – skvelá príležitosť možno práve pre Vás.
Ponúkame na predaj rodinný dom v obľúbenej turistickej obci Liptovský Ján, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality Liptova. Vďaka krásnej prírode, termálnym prameňom, Jánskej doline, množstvu turistických a cyklistických trás a výbornej dostupnosti do Nízkych Tatier ponúka lokalita široké možnosti celoročného využitia.
Rodinný dom bol postavený približne v roku 1950 a nachádza sa na slnečnom pozemku s výmerou 957 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a je určená na rekonštrukciu, čo zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie alebo rekreačnú nehnuteľnosť presne podľa vlastných predstáv.
Dom je napojený na elektrickú energiu, vodu a kanalizáciu, pričom plynová prípojka sa nachádza pri pozemku.
Súčasťou nehnuteľnosti je aj hospodárska budova, za ktorou sa nachádza priestranná záhrada s ovocnými stromami. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie príjemnej záhrady, oddychovej zóny, prípadne ďalšieho využitia podľa možností a predstáv budúceho majiteľa.
Lokalita s veľkým potenciálom
Liptovský Ján je atraktívny nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreačné a investičné využitie. V bezprostrednom okolí nájdete termálne kúpalisko, prírodné termálne pramene, Jánsku dolinu, turistické a cyklistické trasy. Výborná je aj dostupnosť lyžiarskych stredísk v Nízkych Tatrách a ďalších obľúbených atrakcií Liptova vrátane aquaparkov Tatralandia a Bešeňová.
Hlavné benefity nehnuteľnosti:
• pozemok s výmerou 957 m²
• slnečný pozemok
• rodinný dom vhodný na kompletnú rekonštrukciu
• hospodárska budova
• záhrada s ovocnými stromami
• voda, elektrina a kanalizácia
• plynová prípojka pri pozemku
• atraktívna turistická lokalita
• termálne pramene a kúpalisko v Liptovskom Jáne
• Jánska dolina a množstvo možností na turistiku a cyklistiku
• výborné možnosti celoročného využitia
Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite Liptova a zároveň chce využiť potenciál rekonštrukcie a veľkého pozemku.
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 957
Plocha obytnej časti m2: 957
Výmera pozemku m2: 957
Zastavaná plocha m2: 399
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1950
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: ,,,,,,
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia
Typ strechy: Valbová


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q8o

Kontakt na makléra:
Martin Jančuška
+421903270735
m.jancuska@directreal.sk