[b]3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII | BALKÓN | LOGGIA | RUŽINOV – ŠANDOROVA[/b]

74,67 m² celkovej plochy | 6. poschodie zo 7 | Po rekonštrukcii ešte nebol obývaný

[b]HLAVNÉ BENEFITY[/b]

* Kompletná rekonštrukcia bytu
* Po rekonštrukcii ešte nebol obývaný
* Celková plocha 74,67 m²
* Balkón, loggia a pivničná kobka
* 6. poschodie zo 7
* Západná orientácia s výhľadom do zelene
* Nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi
* Nové elektrické rozvody
* Zateplený bytový dom
* Nový výťah premávajúci až do suterénu

[b]O BYTE[/b]

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Šandorovej ulici v obľúbenej časti bratislavského Ružinova. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 a ponúka celkovú výmeru 74,67 m² vrátane balkóna, loggie a pivničnej kobky.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a po jej dokončení ešte nebol obývaný. Novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií.

Veľkým benefitom je západná orientácia, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemný výhľad do okolitej zelene.

[b]ROZSAH REKONŠTRUKCIE[/b]

Počas rekonštrukcie boli zrealizované nové elektrické rozvody vrátane rozvodnej skrinky, nové stierky, kompletné maľovky, nivelácia podláh, kvalitné 8 mm laminátové podlahy v izbách a veľkoformátová dlažba v kuchyni a na chodbe.

Kompletne bola zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou, novou sanitou, kúpeľňovým nábytkom a prípravou na práčku. Súčasťou bytu je nová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi – chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom.

V byte boli osadené nové interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere a nové interiérové žalúzie. Byt disponuje plastovými oknami, ktoré boli vymenené v minulosti.

[b]BYTOVÝ DOM[/b]

Bytový dom prešiel postupnou obnovou. Je zateplený, má nový výťah premávajúci na všetky podlažia vrátane suterénu, vymenené stúpačky, zrekonštruovanú strechu a kamerový systém.

[b]VÝMERY[/b]

* Byt: 67,73 m²
* Balkón: 1,35 m²
* Loggia: 2,99 m²
* Pivničná kobka: 2,60 m²

Celková plocha: 74,67 m²

[b]LOKALITA[/b]

Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. Šandorova ulica ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.

V blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchodné centrum RETRO, potraviny, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj obľúbené oddychové zóny pri jazere Štrkovec a v Parku Andreja Hlinku.

[b]NAŠE SLUŽBY[/b]

Naša spoločnosť Domy pre ľudí ponúka kompletné služby spojené s predajom nehnuteľnosti. Naše zmluvy sú autorizované advokátom a poistené pre prípad spôsobenej škody. Hradíme základný poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a zabezpečíme Vám aj hypotekárne poradenstvo. Celým procesom predaja Vás prevedieme od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti [b]Domy pre ľudí[/b]. V provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté poplatky za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, overenie podpisov predávajúcich, autorizáciu zmlúv advokátom, poistenie zodpovednosti advokáta do výšky 1,5 mil. € a kompletný realitný servis.

* Všetky texty a fotografie sú vlastníctvom spoločnosti Domy pre ľudí s.r.o. Ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez súhlasu vlastníka je zakázané.