Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom situovaný v tichej lokalite v obci Šenkvice pri Pezinku.

Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom s garážou.
Rodinný dom sa nachádza v tichej uličke a ponúka pokoj dedinského života.


Dom je postavený z tehly a kvádra, je  zateplený, strešná krytina šindel. Nová strešná konštrukcia bola robená v roku 2016 kedy sa vymienali aj okná a dvere, robila sa nová fasáda. Dom je dobre dispozične riešený, jeho súčasťou je zastrešená terasa na prvom poschodí, ktorú je možné aj zaskliť a využívať ako zimnú záhradu. Za domom je dvor s veľkou záhradou.

Úžitková plocha domu je 184 m2.
Celková výmera pozemku je 724 m2 + 551 m2 záhrada.


Dispozičné riešenie:


Vchodovými dverami sa vchádza do vstupnej chodby, oproti vchodovým dverám je WC. Vľavo sú dvere do haly z ktorej sa vchádza do dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne a na poschodie. Z haly je taktiež východ do pivnice a zadnej časti dvora. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, WC s umývadlom a vchod na terasu. Kuchyňa je spojená s jedálňou, v kuchyni je malá kuchynská linka. Interiér domu je v pôvodnom stave, takže si ho viete upraviť podľa Vášich predstáv. Elektroinštalácia a rozvody v dome sú v pôvodnom stave.

Vybavenie domu:


plastové okná s izolačným dvojsklom a plastové vstupné dvere
kotol na ohrev teplej vody
zateplenie domu 7 cm – polystyrén
jedna kúpeľňa, 2 x  WC s umývadlom
na prízemí 2 izby + kuchyňa
na poschodí 3 izby a terasa
na dvore je garáž s práčovňou
pivnica


Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, plyn, už aj optika. Komfortne viete zaparkovať priamo pred domom, prípadne vo dvore.

Lokalita:

Veľkou výhodou domu je bezprostredná blízkosť vlakovej a autobusovej stanice,  ktorá zabezpečuje pravidelné spojenie do okolitých miest, či už smer Trnava alebo Bratislava. Dobré cestné napojenie na diaľnicu D1 cez diaľničný privádzač Blatné. Taktiež je blízko okresné mesto Pezinok, ktoré je vzdialené 5 min. železničnou, autobusovou alebo individuálnou dopravou.

Šenkvice sú pre svoju polohu, kultúrne a športové vyžitie príjemné miesto na bývanie. V obci je dobrá občianska vybavenosť. Nachádzajú sa tam:  materská škola, základná škola, pošta, bankomat, pekáreň, obchody, lekáreň, zdravotné stredisko, kultúrny dom, reštaurácie, športové kluby, multifunkčné ihrisko, fitness, kaderníctvo a veľa ďalších služieb.

Zarezervujte si termín obhliadky a príďte si dom pozrieť osobne!

Martin Lančarič 
tel. č.: 0903 248 698
e-mail: lancaricmartin@realitymaster.sk