1-izbový byt| TOP lokalita Nitra - Chrenová| ideálny štart aj investícia

Hľadáte bývanie, ktoré má atmosféru, výbornú polohu a zároveň dáva zmysel aj ako investícia? Alebo chcete prvé vlastné bývanie bez kompromisov? Tento 1-izbový byt na Triede Andreja Hlinku v najvyhľadávanejšej časti Nitra – Chrenová, vás presvedčí hneď pri prvej návšteve.

V exkluzívnej ponuke ponúkame krásny, zrekonštruovaný 1-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Nitra – Chrenová

Základné informácie


Výmera: 36 m²
Poschodie: 2 / 7
Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa
Bytový dom: zateplený, rekonštruované stúpačky a výťah


 Hlavné výhody bytu


Kompletná rekonštrukcia (2020) – elektrina, omietky, podlahy
Zachovalé drevené parkety v izbe – kombinácia štýlu a kvality
Plastové okná (dvoj sklo) + sieťky proti hmyzu
Bezpečnostné dvere – vyšší komfort bývania
Veľká vstavaná ROLDOR skriňa po celej dĺžke izby
Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a bodovým osvetlením
Kuchynská linka + spotrebiče (AEG Electrolux)
Digestor vyvedený priamo von cez stupačky
Byt je čerstvo vymaľovaný – pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom


 Nízke mesačné náklady


Správa: 104 €
Elektrina: 25 €


 Výborná Lokalita na Chrenovej

Chrenová patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti Nitry – a tento byt je presne tam, kde chcete bývať:


 Materská škola Ľudovíta Okánika – 4 min pešo
 COOP Jednota – 3 min pešo
 Atletický štadión TJ Stavbár – doslova na skok
 Nákupné centrum N-Centro, Mountfield, NAY Elektrodom, OBI v blízkom dosahu
 Fitness centrá (MAX, LIPA, Ľudovíta Okánika)
 Veterinárna klinika Pet Clinic
 Detské centrum Progres – Magic Land & Jump House
 Reštaurácie - Bearded Brothers, Stará Kotolňa (7 min pešo)
 Divadlo Andreja Bagara a centrum mesta – 1,2 km/ cca 15 min pešo
 Množstvo zelene, parkov a oddychových zón


 Pre koho je byt ideálny?


 Mladý pár – perfektný štartovací byt
 Jednotlivec – komfortné bývanie v top lokalite
 Investor – výborná prenajímateľnosť a stabilná návratnosť


 Byt, ktorý má všetko – lokalitu, stav aj potenciál. Stačí sa nasťahovať alebo okamžite prenajímať.

Cena: 139 000€

V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

OBHLIADKA:
Adrián Valábik
0907 692 330
valabik@karinpartners.sk
certifikovaný realitný maklér

člen Realitnej Únie Slovenskej republiky