BÝVANIE S DUŠOU A PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM: Viničný dom s unikátnou kamennou pivnicou!

KĽÚČOVÉ BENEFITY, KTORÉ ROBIA TÚTO PONUKU VÝNIMOČNOU:

Riadne zapísaná stavba so súpisným číslom: Možnosť prihlásenia na trvalý pobyt + možnosť rošírenia : PRÍSTAVBA / NADSTAVBA.

Pripojené inžinierske siete: Vlastná elektrická prípojka s rozvádzačom a výdatná vŕtaná studňa stála voda - rozvedené potrubie k chate s čerpadlom ( funkčná voda + funkčná elektrika ). Kúrenie na pevné palivo.

Celoročný bezproblémový prístup autom.

Obrovský potenciál rozšírenia: Možnosť zväčšiť zastavanú plochu až na 72 m² alebo vybudovať priestranné obytné podkrovie podľa vašich predstáv.

Hľadáte únik z mestského ruchu, ale nechcete sa vzdať dostupnosti mesta? Chcete investovať do nehnuteľnosti s obrovským potenciálom, kde môžete okamžite oddychovať, ale aj natrvalo bývať?

Predstavujeme vám výnimočnú ponuku v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite Staré Predné Levice – presne tam, kde sa pokoj prírody spája s rýchlym prístupom do centra mesta (len 2 km). 

 

DISPOZÍCIA A KVALITNÁ CONŠTRUKCIA

Murovaná stavba so šikmou pultovou strechou ponúka zastavanú plochu 37 m² a úžitkovú plochu 50 m²:

Predná časť: Vstupná predsieň a priestranná obytná miestnosť vytápaná kachľami na pevné palivo (útulná atmosféra zaručená).

Zadná časť: Funkčná prešovňa so priamym vstupom do pivnice.

Exteriér: Murovaný sklad na náradie a samostatné odvetrávané suché WC.

 

UNIKÁT: Historická kamenná klenbová pivnica (1999)

Srdcom nehnuteľnosti je poctivá klenbová pivnica (2,2 x 4,5 m) postavená z tradičného brhlovského kameňa. Ten udržiava ideálnu, stabilnú teplotu po celý rok.

Vstup pohodlne priamo z vnútornej prešovne.

Obsahuje oddelenú komoru na uskladnenie ovocia a zeleniny.

Kompletné elektrické osvetlenie.

 

SLNEČNÝ POZEMOK S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM (1 352 m²)

Pozemok je prakticky rozdelený na dve funkčné zóny:

Záhradná časť (rovina až mierny svah): Ideálna na relax, rodinné grilovačky, bazén či záhradkárčenie. Nachádza sa tu výdatná vŕtaná studňa s čerpadlom (stabilný zdroj úžitkovej vody).

Vinica (svahovitá): Vinič, ktorý vám otvorí očarujúce panoramatické výhľady na celé Levice.

 

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ

Sama zapísaná stavba, prítomnosť inžinierskych sietí, celoročný prístup, udelenie trvalého pobytu a unikátna kamenná pivnica tvoria zásadnú hodnotu kúpnej ceny. Kúpou získate nielen úžasné miesto na relax či nový domov, ale aj bezpečne uložené financie v lokalite s rastúcim trendom.

📞 ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA?

Príďte sa presvedčiť o čare tohto miesta na vlastné oči. Radi vás privítame na obhliadke!

📱 Telefón: 0917 719 411

🌐 Web: jkvreal.sk

✉️ E-mail: jkvreal@jkvreal.sk