REBECCA REAL ESTATE Vám ponúka na predaj nádherný PENZIÓN / HOTEL v Talianskom štýle!

Nehnuteľnoť je situovaná v centre obce Dubovany / Trnavský kraj/ Slovakia. Krásny penzión za babku!

Vzdialenosti:

Dubovany - Bratislava / Hlavné mesto: 75 km (45 minút autom) 

Dubovany - Pieštany:  20 km  (20 minút autom) Slovenské liečebné kúpele, ktoré sú známe , termálnym kúpelmi, bahnom a svojimi rekreačno, relaxačno – ozdravovacími pobytmi.

Dubovany - Trnava: 23 km (26 minút autom) Okresné mesto

Dubovany - Wiedeň: 156 km (1 hod 44 minút autom)

18 minút autom od najbližšieho napojenia na diaľnicu D1. 

PENZIÓN: 

Zastavaná plocha: 305 m2

Úžitková plocha celkom: 613,49 m2 + terasa 117 m2 + balkón 8,5 m2

Trávnatá plocha s parkovacími miestami: 1869 m2

Jedná sa o 3 podlažnú budovu s vlastným veľkým parkoviskom pozdlžne pred penziónom a veľkolepou trávnatou záhradou so stromami. 

Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva zapísaná ako Penzión.

Penzión vznikol urbanistickou koncepciou celkovej rekonštrukcie v roku 2004 s bývalej obylnej sýpky, ktorej cieľom bolo vhodne využiť a zrekonštruovať jestvujúcu stavbu a doplniť pozemok dobudovaním prístavby pre pokrytie technického zázemia pre penzión.  

Dispozičné riešenie jednotlivých podlaží : 

PRÍZEMIE:

- Reštauračná časť, bar, zázemie pre pizzu (murovaná pec), 2 x Toalety (muži a ženy),WC pre imobilných, WC zamestnanci, kuchyňa + sklad, technická miestnosť, ostatné zázemie. 

- Vonkajšia veľká terasa na prípadné servírovanie alebo relaxačné posedenie s orietáciu na juh. 

1. POSCHODIE: 

- 1 x apartmán dvoma spálňami a vlastnou kúpeľňou a samostatnou toaletou + terasa orientovaná na západ. Vchod do apartmánu je samostatný a tak isto aj prístupný z interiéru penziónu. 

- 4 veľké x izba, 1x menšia izba, priestranná spoločná kuchynka s chladničkou a jedálenským stolom pre rýchle občerstvenie. Toalety muži a ženy, sprchy a technické zázemie. 

2 POSCHODIE: 

-  7 x izby rôzných veľkostí s vlastnou kúpeľnou a WC

Obsadenosť izieb: 

Obsadenosť: 30 - 50 osôb. Penzión aktuálne nie je v prevádzke.

Predáva sa so zariadením a vybavením až na niektoré zariadenie, ktoré si majiteľ chce ponechať. 

Všetky IS (inžinierske siete na pozemkoch). 

Celok nehnuteľností sa predáva za cenu 389 000 s dph. Vlastnícvo je firemné. 

Informácie ohľadne stavebných konštrukcií alebo aj iných potrebných informácií na vyžiadanie. 

Neváhajte ma kontaktovať ohľadne osobnej obhliadky nehnuteľnosti  alebo viac informácií a detailov, ktoré Vám rada poskytnem osobne, telefonicky alebo emailom.

Na vyžiadanie môžem poslať aj VIDEOBHLIADKUna WhatsUp. 

VÝNIMOČNÁ PONUKA !

 

KONTAKT

Rebecca Real Estate

Ing. Zuzana Jankulová

0911776018 / aj WHATS

zuzana.jankulova@rebeccarealestate.sk