Ponúkame na predaj útulný a štýlovo zariadený 3-izbový byt po rozsiahlej rekonštrukcii v príjemnej lokalite mesta Šaľa, len pár minút pešo od centra mesta. Byt s výmerou 58 m² sa nachádza na 1. poschodí z 2 v zrekonštruovanom bytovom dome a disponuje balkónom s posedením vyrobeným na mieru.

Interiér bytu pôsobí veľmi harmonicky a domácky. Kombinácia prírodných materiálov, drevených prvkov, jemných farieb a premyslených detailov vytvára príjemnú atmosféru skutočného domova. Byt je svetlý, vzdušný a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií.

DISPOZÍCIA:


vstupná chodba prepojená s kuchyňou,
3 samostatné izby, z toho jedna s výstupom na balkón,
kúpeľňa,
špajza,
samostatný uzamykateľný úložný priestor pod schodiskom.


STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Byt prešiel postupnou rozsiahlou rekonštrukciou v rokoch 2013 a 2021, počas ktorej bola zmenená dispozícia z pôvodného 2-izbového bytu na plnohodnotný 3-izbový. Rekonštrukcia zahŕňala:


novú elektroinštaláciu a vodoinštaláciu,
nové maľovky,
plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou,
bezpečnostné vstupné dvere,
interiérové a posuvné dvere,
plastové okná so sieťkami a vnútornými hliníkovými žalúziami,
vonkajšie plastové žalúzie na dvoch oknách orientovaných do ulice,
kuchynskú linku vyrobenú na mieru so vstavanými spotrebičmi,
murovaný sprchový kút,
elektrický nástenný radiátor v kúpeľni,
balkón s vonkajším sedením na mieru.


V byte zostávajú dve veľké šatníkové skrine, balkónové sedenie na mieru a elektrický radiátor v kúpeľni.

BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2012:


zateplenie bytového domu a strechy,
nová strešná krytina a ríny,
výmena stupačiek,
nové vstupné plastové dvere.


INŽINIERSKE SIETE:


elektrina,
mestská voda,
plyn.


MESAČNÉ NÁKLADY:

Priemerné mesačné náklady predstavujú približne 220 €.

VÝHODY:


výborná lokalita v blízkosti centra mesta,
kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií,
útulný a vkusne zariadený interiér s príjemnou atmosférou,
dostatok úložného priestoru,
balkón s posedením na mieru,
vhodné aj ako investícia na prenájom.


LOKALITA:

Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej a vyhľadávanej časti mesta Šaľa s rýchlym prístupom do centra. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská aj zeleň na oddych a prechádzky. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi aj pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Tento byt si vás nezíska len svojou dispozíciou, ale najmä atmosférou, ktorú pocítite hneď po vstupe

CENA bytu  : 132.900€

Nehnuteľnosť predáva realitná kancelária NOVÝ DOMOV Galanta


maklér pre nehnuteľnosť : Daniela Vasovčáková 0949 836 883