BYT S POCITOM DOMU V OBCI PREDAJNÁ – POKOJ, PRÍRODA A PRIESTOR NAVYŠE
Hľadáte bývanie mimo ruchu mesta, s pokojom, zeleňou a minimom susedov, no zároveň s dobrou dostupnosťou do Brezna či Banskej Bystrice?
Tento byt v obci Predajná, pod Nízkymi Tatrami, ponúka pocit rodinného domu a extra priestor navyše.
Nachádza sa v malom tehlovom dome so štyrmi bytmi, s uzavretým dvorom a vlastnou garážou. Pôsobí útulne a domácky – nie ako klasická bytovka.

[b]ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE[/b]
- Celková využiteľná plocha: 90 m²
(horná časť 54,67 m² + spodná obytná časť cca 35 m²)
- Dispozícia: 3 izby (obývačka, spálňa, spodná izba)
- Garáž vo dvore: 19,5 m²
- Kúrenie: vlastný plynový kotol
- Podlahové kúrenie: v kúpeľni
- Pozemky okolo domu: podiel 1/4

[b]DISPOZÍCIA A HLAVNÝ BENEFIT[/b]
Byt má praktickú a príjemnú dispozíciu – vstupnú chodbu, veľkú kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom, útulnú obývačku prepojenú s kuchyňou a samostatnú spálňu.
Zo svetlej obývačky vedie schodisko do spodnej izby, ktorá je hlavným benefitom bytu – plnohodnotne využiteľná miestnosť s prirodzeným svetlom, vykurovaním, šatníkom a úložným priestorom, vhodná ako pracovňa, izba pre deti či hostí.

[b]GARÁŽ A DVOR [/b]
K bytu patrí súkromná garáž vo dvore, ktorý je oplotený, uzavretý bránou a ponúka udržiavaný, bezpečný priestor vhodný aj pre rodiny s deťmi.

[b]INVESTIČNÝ POTENCIÁL[/b]
Byt je aktuálne prenajatý stabilným nájomníčkam.
Nový majiteľ môže:
- pokračovať v nájme (vhodné ako investícia),
- alebo byt uvoľniť a dotvoriť si ho podľa svojho životného štýlu.

[b]LOKALITA – PREDAJNÁ[/b]
Pokojná obec v krásnom prostredí Nízkych Tatier, s prírodou doslova za domom a dobrou dostupnosťou do Brezna, Banskej Bystrice, Táľov či Chopku.
V obci je základná občianska vybavenosť: obchod, materská škola, športoviská a autobusová zastávka.
Okolie ponúka turistiku, cykloturistiku aj zimné športy.
ZIMA NA DOSAH
- Mýto pod Ďumbierom – cca 10–15 min.
- Tále – cca 20–25 min.
- Chopok – Jasná (Juh) – cca 35–40 min.
[b]
POHĽAD MAKLÉRA[/b]
Tento byt odporúčam tým, ktorí hľadajú viac priestoru, pokojné bývanie a praktické riešenie, ale nechcú veľký dom.

Zároveň ide o zaujímavú voľbu aj pre investora.
Ak vás byt zaujal, rada vám ho osobne ukážem.
Stačí zavolať alebo napísať a dohodneme si obhliadku.